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Appartement/Duplex neuf n° 00-01 et n° 01-01 d'une superficie de +/- 137,62 m2 avec 2 terrasses (de +/- 7,50 m2 et +/- 9,01 m2) et un jardin de +/- 33,86 m2 au rdc et 1er étage du bâtiment C de cette nouvelle résidence "VALENTINA" en future construction en plein centre de la ville de Pétange, cet emplacement offre à ses occupants un cadre de vie idéal et pratique : à seulement 5 minutes à pied de la gare, de la commune, des commerces du centre de Pétange et des crèches, et à quelques minutes en voiture des accès aux grands axes autoroutiers ainsi qu'aux centres commerciaux Le bien se compose : - au 1er niveau (+/- 51,25 m2) : d'un hall d'entrée desservant un débarras, un WC séparé et 1 cuisine ouverte sur un vaste séjour/salle à manger (+/-44,56 m2) donnant sur la terrasse et le jardin - au second niveau (+/- 86,37 m2) avec accès par des escaliers : d'un hall de nuit desservant 3 chambres à coucher dont une 1ère de +/- 20,42 m2 disposant de sa salle de bain avec WC et accès au balcon, une salle de bain avec WC, une 2ème de +/- 17,19 m2 avec accès au balcon également et une 3ème de +/- 24,74 m2 avec son dressing. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur aux sous-sols à partir de 28.500 euros. Elle sera construite dans les règles de l'Art et proposera des appartements de standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique Les prix de vente sont affichés avec une TVA 3% incluse. Pour plus d'informations veuillez nous contacter. New apartment/duplex no. 00-01 and no. 01-01 with a total surface area of approx. 137.62 m², featuring two terraces (approx. 7.50 m² and 9.01 m²) and a garden of approx. 33.86 m², located on the ground floor and first floor of Building C in the new residential development ?VALENTINA?, to be constructed in the very center of Pétange. This prime location offers residents an ideal and convenient living environment: only 5 minutes on foot from the train station, the town hall, shops in the center of Pétange, and childcare facilities, and just a few minutes by car from major motorway access points and shopping centers. The property is composed as follows: First level (approx. 51.25 m²): An entrance hall leading to a storage room, a separate WC, and an open-plan kitchen opening onto a spacious living/dining area (approx. 44.56 m²) with direct access to the terrace and garden. Second level (approx. 86.37 m²), accessible via staircase: A night hall serving 3 bedrooms, including: A first bedroom of approx. 20.42 m² with its own bathroom with WC and access to the balcony A bathroom with WC A second bedroom of approx. 17.19 m², also with access to the balcony A third bedroom of approx. 24.74 m² with a dressing room A private cellar completes this property. Optional indoor parking space in the basement available from €28,500. The residence will be built in accordance with the highest construction standards and will offer high-end apartments, notably thanks to its low energy consumption. Sale prices include 3% VAT. For further information, please contact us.