--FR-- Duplex / Penthouse à Roodt-Syre Nous avons le plaisir de vous présenter cet exceptionnel appartement duplex et penthouse, situé au 3e et 4e étage d'un charmant immeuble dans le pittoresque village de Roodt-Syre, Luxembourg. Roodt-Syre est un village paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et serein tout en étant à proximité des commodités urbaines. Bénéficiant d'une excellente connectivité avec Luxembourg-ville grâce à une bonne desserte en transports en commun et des accès routiers faciles, ce village est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la dynamique de la ville. Détails de l'appartement: - Surface cadastrale: 99 m² - Surface habitable: Environ 90 m² - Prix demandé: 645.000 EUR Étage 3: - Un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, avec accès à un petit balcon offrant une vue dégagée. - Une cuisine ouverte, parfaitement intégrée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Un WC séparé pour plus de commodité. Étage 4: - Deux chambres généreuses (15 m² et 16 m²), offrant chacune un espace de vie confortable et lumineux. - Une salle de bains moderne et fonctionnelle. - Un accès à un grenier spacieux, idéal pour le stockage de nombreux effets personnels. Atouts supplémentaires: - Une cave privée, parfaite pour le stockage supplémentaire. - Un garage inclus dans le prix, assurant un stationnement facile et sécurisé. - Grand grenier accessible depuis l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce joli bien spacieux à Roodt-Syre. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone (+352 691 664 907) ou par email (info@kwartier.lu). Nous serions ravis de vous accompagner dans la découverte de ce magnifique appartement. --EN-- Duplex / Penthouse apartment in Roodt-Syre We are pleased to present this exceptional duplex and penthouse apartment, located on the 3rd and 4th floors of a charming building in the picturesque village of Roodt-Syre, Luxembourg. Roodt-Syre is a peaceful and green village, offering a pleasant and serene living environment while being close to urban amenities. With excellent connectivity to Luxembourg City thanks to good public transportation and easy road access, this village is the ideal place for those seeking a balance between the tranquility of the countryside and the dynamic city life. Apartment details: - Cadastral area: 99 m² - Living area: Approximately 90 m² - Asking price: 645,000 EUR 3rd Floor: - A spacious living room bathed in natural light, with access to a small balcony offering an unobstructed view. - An open kitchen, perfectly integrated for convivial moments with family or friends. - A separate WC for added convenience. 4th Floor: - Two generous bedrooms (15 m² and 16 m²), each offering a comfortable and bright living space. - A modern and functional bathroom. - Access to a spacious attic, ideal for storing numerous personal belongings. Additional features: - A private cellar, perfect for extra storage. - A garage included in the price, ensuring easy and secure parking. - Attic accessible from the apartment. Don't miss this unique opportunity to become the owner of this lovely and spacious property in Roodt-Syre. For any additional information or to schedule a visit, please contact us by phone (+352 691 664 907) or by email (info@kwartier.lu). We would be delighted to assist you in discovering this magnificent apartment.