Situé au cœur de Weiswampach, au deuxième étage de la nouvelle résidence «Im Ehlerich», ce bel appartement spacieux présente une surface habitable de 107,73 m². Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux de 38,45 m², d’un débarras, de deux grandes chambres à coucher, d’une salle de bain élégante ainsi que d'un WC séparé. Une terrasse de 14,10 m², une cave privative ainsi que deux emplacements de parking intérieurs viennent compléter cette offre. Conçu avec des matériaux de qualité, l’appartement présente les caractéristiques techniques suivantes: un chauffage au sol via pompe à chaleur, un système de ventilation mécanique, des fenêtres en PVC avec triple vitrage et des volets roulants, garantissant confort et efficacité énergétique. Disponible immédiatement, ce bien est également intéressant pour les investisseurs. En effet, il est actuellement loué pour un loyer mensuel de 1.500 €. Il offre ainsi un rendement locatif attractif. Prix de vente : 590.000 € ---------- Im Herzen von Weiswampach, im zweiten Obergeschoss der modernen Neubauresidenz „Im Ehlerich“, befindet sich dieses stilvolle Appartement mit einer Wohnfläche von 107,73 m². Der durchdachte Grundriss bietet einen einladenden Eingangsbereich, eine offene, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem, lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich von 38,45 m², einen praktischen Abstellraum, zwei geräumige Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates WC. Ergänzt wird das Angebot durch eine sonnige Terrasse mit 14,10 m², einen privaten Kellerraum sowie zwei komfortable Stellplätze in der Tiefgarage. Das Appartement überzeugt auch technisch: Ausgestattet mit einer energieeffizienten Wärmepumpe, Fußbodenheizung, kontrollierter Wohnraumbelüftung sowie modernen PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung und Rollläden, erfüllt es hohe Ansprüche an Wohnkomfort und Energieeffizienz. Das Objekt ist sofort verfügbar. Für Kapitalanleger besonders interessant: Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Nettomiete von 1.500 €, was ein attraktives Renditepotenzial bietet. Kaufpreis: 590.000 €