Apartment 1 bedroom in Weiswampach

Au cœur de Weiswampach, cet appartement de 55,45 m², situé au pemier étage de la nouvelle résidence «Im Ehlerich», allie confort moderne et luminosité. Dès l’entrée, il séduit par son aménagement soigné. En effet, une cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre harmonieusement au séjour baigné de lumière, tandis qu’une chambre confortable, une salle de douche élégante et une terrasse privative complètent l’espace de vie. À cela s’ajoutent une cave privative et un emplacement de parking intérieur. Construit avec des matériaux de qualité, le bien bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d’une ventilation mécanique, de fenêtres PVC avec triple vitrage et de volets roulants, assurant ainsi un excellent confort thermique et une efficacité énergétique optimale. Disponible immédiatement, cet appartement représente également une belle opportunité d’investissement, puisqu’il est actuellement loué pour un montant mensuel de 1.000 €, offrant un rendement locatif intéressant. Prix de vente : 395.000 € ---------- Im Zentrum von Weiswampach befindet sich diese moderne Wohnung mit einer Wohnfläche von 55,45 m² im ersten Obergeschoss der neuen Residenz „Im Ehlerich“. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Die vollständig ausgestattete, offene Küche fügt sich harmonisch in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich ein. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie eine private Terrasse vervollständigen das Raumangebot. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum sowie ein Innenstellplatz in der Tiefgarage. Die Immobilie wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet und verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, dreifach verglaste PVC-Fenster sowie Rollläden. Diese Ausstattung sorgt für einen hohen Wohnkomfort und eine gute Energieeffizienz. Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 1.000 € vermietet und stellt somit auch eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Verkaufspreis: 395.000 €