Local commercial en rez-de-chaussée – Aumetz – Emplacement. Idéalement situé sur un axe passant d'Aumetz, bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez ce local commercial en rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Actuellement exploité en magasin d'électroménager, ce bien développe de beaux volumes et une configuration fonctionnelle adaptée à diverses activités commerciales, artisanales ou professionnelles. Le local se compose d'un espace magasin d'environ 150 m², lumineux et facilement aménageable, idéal pour accueillir une surface de vente ou un showroom. À cela s'ajoutent un atelier d'environ 66 m², parfait pour une activité nécessitant un espace technique ou de stockage, un bureau de 7 m², ainsi que des WC. Le bien dispose également de plusieurs espaces de dépôt / stockage, apportant un réel confort d'exploitation au quotidien. Son emplacement stratégique, sur une rue fréquentée, constitue un véritable atout pour développer votre activité et bénéficier d'une belle visibilité. Un local aux multiples possibilités, idéal pour commerce, activité artisanale, showroom ou investissement professionnel. Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite, un RDV, contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le (+352) 671 260 273 Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.scbi.eu Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.