Warehouse in Eschdorf

Bâtiment commercial polyvalent à Eschdorf – 363 m2 Situé à Eschdorf, ce bâtiment commercial d’environ 363 m2, construit en 2000 et en bon état général, offre une configuration idéale pour artisans, entrepreneurs, commerçants ou investisseurs. Le bien se compose de plusieurs espaces fonctionnels : Garage, zones de stockage, bureau et espace de vente, permettant de regrouper différentes activités professionnelles sur un même site. À l’étage, environ 80 m2 supplémentaires, actuellement utilisés comme stockage, offrent un intéressant potentiel d’aménagement, notamment pour la création éventuelle d’un appartement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. Points forts - Environ 363 m2 de surface totale - Garage, stockage, bureau et espace commercial - 80 m2 à l’étage avec potentiel d’aménagement - 5 à 10 parkings extérieurs - Chauffage au mazout - Construction de 2000 - Bon accès - Disponible immédiatement Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d’un fort potentiel d’évolution. ---------- Vielseitiges Geschäftsgebäude in Eschdorf – 363 m2 Dieses in Eschdorf gelegene Geschäftshaus mit etwa 363 m2, gebaut im Jahr 2000 und in gutem Allgemeinzustand, bietet eine ideale Konfiguration für Handwerker, Unternehmer, Händler oder Investoren. Die Immobilie besteht aus mehreren funktionalen Bereichen: Garage, Lagerräume, Büro und Verkaufsraum, die es ermöglichen, verschiedene berufliche Tätigkeiten an einem Standort zu bündeln. Im Obergeschoss befinden sich etwa 80 m2 zusätzlich, die derzeit als Lager genutzt werden und ein interessantes Entwicklungspotenzial bieten, insbesondere für die Schaffung einer unabhängigen Wohnung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Vorteile - Ca. 363 m2 Gesamtfläche - Garage, Lager, Büro und Geschäftbereich - 80 m2 im Obergeschoss mit Entwicklungspotenzial - 5 bis 10 Außenparkplätze - Ölheizung - Baujahr 2000 - Guter Zugang - Sofort verfügbar Eine vielseitige Immobilie mit vielen Möglichkeiten zur Entwicklung einer beruflichen Tätigkeit bei gleichzeitig großem Wachstumspotenzial.