Retail for sale in Ettelbruck

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Retail for sale in Ettelbruck

  • 1,292,877 €

A vendre Superbe surface commerciale neuve sur 219 m2 avec terrasse dans la résidence ARDENA à Ettelbruck centre. Cette dernière, ensemble résidentiel et commercial conçu par P&P PROMOTIONS propose à ses futurs habitants 9 appartements et 2 commerces répartis sur 2 immeubles situés en plein coeur d'Ettelbruck entre la Grand-Rue et la rue Salentiny. Ce projet se caractérise d'un côté par son magnifique immeuble de caractère qui sera restructuré et de l'autre une nouvelle résidence aux lignes épurées. Il permettra ainsi de répondre aux attentes d'une clientèle à la recherche de modernité mais également de cachet. Enfin ses futurs occupants bénéficieront d'une situation hyper-centrale avec un accès facilité à toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée, le commerce que nous vous proposons ici dispose d'une surface de 219m2 et d'une magnifique terrasse de 117m2. Au sous-sol, un double emplacement de parking sur élévateur (pour un supplément de 30'769 euros HT / 33'200 euros TVA de 17% incluse) s'ajoutent à ce bel ensemble. Disponibilité: 24 mois après le début des travaux. Ettelbruck est une commune du Nord du pays à 36 km de la capitale et facilement accessible grâce à l'autoroute et les transports en commun. L'objet se situe: 109, Grand-Rue / 5, Avenue Lucien Salentiny à L-9051 Ettelbruck . Prix du bien : 1'292'877 euros HT / 1'383'326 euros TVA de 17% incluse. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.

  • 219 m²
  • 2
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