ImmoDoyen a le plaisir de vous proposer à la vente ce terrain constructible de 7,47 ares, idéalement situé Rue Friddericht à Autelbas - Barnich, dans la région d’Arlon, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Très recherché pour sa localisation stratégique, ce terrain constitue une belle opportunité tant pour un particulier souhaitant construire sa future habitation que pour un investisseur à la recherche d’un projet de qualité dans un secteur attractif. La parcelle, entièrement plate, permet une conception facilitée et une construction optimisée. Malgré une configuration légèrement en courbe, celle-ci offre un potentiel architectural intéressant et permet d’envisager un projet résidentiel harmonieux et bien intégré, notamment pour la réalisation d’une maison mitoyenne, dans un environnement calme et résidentiel particulièrement apprécié des frontaliers. Le terrain est libre de constructeur, vous laissant le choix de votre architecte et des entreprises selon vos envies et votre budget. Un certificat d’urbanisme de type 2 (CU2) est disponible sur demande, confirmant la faisabilité du projet ainsi que les prescriptions urbanistiques applicables. À titre indicatif, la parcelle présente une largeur approximative de 31 mètres et une profondeur approximative de 30 mètres. Un projet similaire sur une parcelle voisine a déjà trouvé acquéreur, ce qui confirme l’attractivité de ce site et de sa situation privilégiée. Contactez Immo Doyen : Nicolas Doyen : +352 661 33 00 55 Adresse : 6 Avenue de la Gare, 4734 Pétange – G.D. Luxembourg Email : contact@immodoyen.com Site web : www.immodoyen.com IPI : 518959