Ce vaste terrain à bâtir à Bollendorf vous offre sur 1265 m² la base idéale pour votre nouvelle maison. Entouré par le paysage pittoresque de la région de l'Eifel, vous profitez ici non seulement du calme et de la nature, mais aussi de la proximité de la frontière luxembourgeoise. L'emplacement est optimal pour les navetteurs et offre en même temps un lieu de retraite à l'écart de la vie quotidienne trépidante. La nature environnante invite à de nombreuses activités de loisirs, que ce soit la randonnée, le vélo ou tout simplement à profiter de la vue. Le terrain est libre de toute obligation de construction, ce qui vous permet de planifier et de construire la propriété de vos rêves selon vos propres idées. La construction offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une maison individuelle, une maison jumelée ou un autre concept d'habitation. La réalisation de deux maisons jumelées a déjà été approuvée par les autorités. La légère pente du terrain permet en outre des options d'aménagement créatives afin d'utiliser au mieux les conditions naturelles. La viabilisation est assurée et les possibilités de raccordement à l'électricité, à l'eau et à Internet sont disponibles. Bollendorf, une charmante localité au flair historique, offre tout ce que l'on peut désirer : de bonnes possibilités d'achat jusqu'aux écoles et aux soins médicaux. La commune est connue pour son hospitalité et offre une excellente qualité de vie. Investissez dans ce terrain à bâtir et saisissez l'opportunité de réaliser votre rêve d'habitation dans l'une des plus belles régions d'Allemagne. Informations : - Taille : 1265 m². - accès possible depuis les deux rues adjacentes en haut et en bas du terrain - une demande préalable de construction positive pour deux maisons jumelées a déjà été déposée ---------- Dieses großzügige Baugrundstück in Bollendorf bietet Ihnen auf 1265 m² die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause. Umgeben von der malerischen Landschaft der Eifelregion, genießen Sie hier nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch die Nähe zur luxemburgischen Grenze. Der Standort ist optimal für Pendler und bietet gleichzeitig einen Rückzugsort abseits des hektischen Alltags. Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder einfach die Aussicht zu genießen. Das Grundstück ist frei von Bebauungsverpflichtungen, sodass Sie Ihre Traumimmobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen planen und errichten können. Die Bebauung bietet viele Möglichkeiten, ob für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein anderes Wohnkonzept. Die Realisierung von zwei Doppelhäusern wurde bereits von Amtswegen genehmigt. Die leichte Hanglage des Grundstücks ermöglicht zudem kreative Gestaltungsoptionen, um die natürlichen Gegebenheiten optimal zu nutzen. Die Erschließung ist gesichert, und die Anschlussmöglichkeiten für Strom, Wasser und Internet sind gegeben. Bollendorf, ein charmanter Ort mit historischem Flair, bietet alles, was das Herz begehrt: von guten Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und ärztlicher Versorgung. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Investieren Sie in dieses Baugrundstück und nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu verwirklichen. Informationen: - Größe: 1265 m² - Zufahrt von beiden angrenzenden Straßen oben und unten auf dem Grundstück möglich - eine positive Bauvoranfrage für zwei Doppelhäuser liegt bereits vor