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Terrain à bâtir ? Lot n°07 ? Medernach Lotissement résidentiel « Dolenberg » Un terrain à bâtir unique de 4,13 ares, situé sur les hauteurs prisées de Medernach, au sein du lotissement résidentiel « Dolenberg ». Ce terrain bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entouré de champs et de forêts, où la faune locale s'épanouit. Idéal pour la construction d'une maison jumelée libre de trois côtés, avec une orientation est ? ouest ? nord, permettant un ensoleillement équilibré tout au long de la journée et une luminosité naturelle optimale dans toutes les pièces de vie. Atouts du terrain Superficie : 4,13 ares Type de construction : maison jumelée, libre de 3 côtés Orientation : est ? ouest ? nord, pour un ensoleillement naturel équilibré Vente : hors contrat de construction, pour plus de liberté et de flexibilité Travaux publics : entièrement terminés et réceptionnés, la construction peut commencer immédiatement après l'obtention du permis à bâtir. Votre projet sur mesure La parcelle permet de créer une maison familiale personnalisée, adaptée à vos besoins et envies. Un projet de plans autorisé peut être présenté à titre indicatif, avec la possibilité de modifier l'aménagement intérieur et extérieur, toujours dans le respect des règlements de construction et du PAP. Un cadre de vie privilégié Vivre à « Dolenberg », c'est profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant facilement accessible depuis Luxembourg et Diekirch. Les alentours offrent également de nombreux sentiers de promenade, au coeur d'une forêt variée, idéale pour les balades et l'observation de la nature. Contact ? COCONSULT COCONSULT (+352) 26 38 34 86 e-mail: info@coconsult.eu Accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier, depuis la découverte de ce terrain hors contrat de construction jusqu'à la réalisation de votre maison, avec la possibilité de démarrer la construction immédiatement après autorisation de bâtir..