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Terrain à bâtir libre de construction ? Lot n°08 ? Medernach (Dolenberg) Travaux publics terminés ? Terrain immédiatement constructible Situé sur les hauteurs de Medernach, au sein du lotissement résidentiel « Dolenberg », ce terrain de 3,98 ares offre un cadre naturel privilégié et la possibilité de construire une maison libre sur trois côtés, selon vos envies et besoins. L'ensemble des travaux publics est terminé et réceptionné, ce qui permet un démarrage immédiat de la construction dès obtention de l'autorisation de bâtir. Le terrain bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt, où la faune locale peut parfois être observée. Caractéristiques principales Superficie cadastrale : 3,98 ares Type de construction : maison libre de trois côtés Gabarit maximal autorisé : 356 m² répartis sur trois étages Lotissement : entièrement finalisé (voiries et réseaux réceptionnés) Terrain prêt à bâtir : dès obtention de l'autorisation de bâtir Flexibilité et personnalisation Ce terrain est proposé hors contrat de construction, offrant liberté et flexibilité. Selon vos besoins, différentes options sont possibles : Terrain libre de construction Terrain avec plans d'autorisation existants Terrain avec contrat de construction COCONSULT Chaque projet peut être adapté et personnalisé, tout en respectant les règlements de construction et le PAP. ________________________________________ Un cadre de vie privilégié Le lotissement « Dolenberg » séduit par son environnement calme et verdoyant, sa proximité immédiate avec la forêt et la possibilité de profiter de sentiers de promenade et de la biodiversité locale. Il offre une combinaison rare entre nature et accessibilité, tout en étant facilement relié à Luxembourg et Diekirch. Contact ? COCONSULT COCONSULT tél(+352) 26 38 34 86 e-mail. agence@coconsult.eu Accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier, depuis la découverte de ce terrain hors contrat de construction jusqu'à la réalisation de votre maison, avec possibilité de démarrer la construction immédiatement après autorisation.