Terrain d'exception à Mexy - Impasse, calme absolu, très proche des axes routiers et liberté totale ---env 760m²---dont env 700m² de potentiel RUE DU CULAUHAUT - Mexy (54135) Vous recherchez un cadre de vie paisible, avec une liberté totale dans la conception de votre habitation ? Ce terrain viabilisé réunit emplacement stratégique et qualité de vie rare. Les atouts qui font la différence Situation rare : en bout d'impasse, pour un calme absolu Aucune nuisance sonore : en retrait total des axes passants, au coeur d'un environnement confidentiel et préservé Position dominante discrète, coeur d'îlot, cadre confidentiel. Proche des axes routiers : accès rapide aux commodités et déplacements facilités Sans vis-à-vis : environnement préservé, intimité totale Conviendra à tout projet dans un secteur recherché pour sa situation géographique et son cadre de vie. Concevez la maison qui vous ressemble Dimensions très avantageuses : idéal pour un projet ambitieux Plain-pied possible : terrain parfaitement adapté Étude de sol G1 réalisée : un premier pas sécurisant pour votre projet _ "Viabilisé" Un cadre de vie privilégié Implanté dans un secteur résidentiel recherché de Mexy, ce terrain offre un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et potentiel. Un emplacement pensé pour ceux qui veulent le calme... sans renoncer à la praticité. Ce qu'il faut retenir Un terrain prêt à bâtir, au calme absolu, proche des axes, avec étude de sol déjà réalisée... Une opportunité rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf.953086