Nous avons le plaisir de vous présenter un superbe terrain à bâtir de 5,34 ares à Weiswampach, dans un village calme et charmant, libre de tout contrat de construction. Idéal pour la réalisation d’un projet de maison individuelle, il offre un cadre verdoyant alliant sérénité et proximité des infrastructures essentielles. Les plans d’aménagement et les prescriptions urbanistiques en vigueur peuvent être transmis sur simple demande afin de faciliter la concrétisation de votre projet. La situation du terrain est particulièrement attractive, avec un accès immédiat aux commerces et à seulement quinze kilomètres d’établissements scolaires réputés comme le Lycée Edward Steichen et l’École européenne de Clervaux, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Information complémentaire L’alignement d’arbres situé sur le côté gauche du terrain peut être supprimé. Une autorisation de l’Administration de la nature et des forêts (ANF) a été accordée à cet effet. Les travaux d’abattage devront être réalisés dans les périodes autorisées par la législation (en dehors des périodes de nidification et de végétation). Le prix de vente est fixé à 215.000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition par e-mail à info@immoweiss.lu ou par téléphone au +352 99 83 61. ---------- Wir freuen uns, Ihnen ein wunderschönes Baugrundstück von 5,34 Ar in Weiswampach anbieten zu können, gelegen in einem ruhigen und charmanten Dorf und frei von jeglicher Bauverpflichtung. Es bietet die ideale Gelegenheit, ein Einfamilienhaus zu verwirklichen, in einer grünen Umgebung, die Ruhe mit der Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen verbindet. Die gültigen Bebauungspläne und städtebaulichen Vorschriften können auf Anfrage übermittelt werden, um Sie optimal bei der Umsetzung Ihres Projekts zu unterstützen. Die Lage des Grundstücks ist besonders attraktiv: Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und nur etwa fünfzehn Kilometer von angesehenen Schulen wie dem Lycée Edward Steichen und der Europäischen Schule in Clervaux entfernt, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit bietet. Zusätzliche Informationen Die Baumreihe auf der linken Seite des Grundstücks kann entfernt werden. Hierfür wurde eine Genehmigung der Natur- und Forstverwaltung (ANF) erteilt. Die Fällarbeiten müssen innerhalb der gesetzlich zulässigen Zeiträume durchgeführt werden (außerhalb der Nist- und Vegetationsperioden). Der Verkaufspreis des Grundstücks beträgt 215.000 €. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne per E-Mail unter info@immoweiss.lu oder telefonisch unter +352 99 83 61 zur Verfügung.