House 7 bedrooms in Amay (BE)

ERA LABELIMMO vous présente cette ancienne ferme, située dans un environnement calme, qui offre beaucoup d'espace et surtout de nombreuses possibilités. Le bien se trouve à proximité des grands axes, permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant facilement accessible.

La propriété comprend actuellement 3 logements, pour environ 340 m² habitables, sur un terrain de ± 3.140 m².

La maison principale a conservé le charme des anciennes habitations. Elle compte aujourd'hui 3 chambres et dispose d'un grand grenier qui pourrait permettre de créer 2 chambres supplémentaires, voire davantage.

Un premier appartement comprend 1 chambre, tandis que le second dispose de 3 chambres et d'une belle pièce de vie particulièrement lumineuse.

À l'extérieur, on retrouve une cour, un jardin et 2 terrasses.

La propriété conserve également son caractère agricole avec plusieurs granges, anciennes étables et autres dépendances. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités selon les besoins : stockage, atelier, activité professionnelle ou différents projets d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien peut ainsi convenir aussi bien à une famille, à un projet intergénérationnel ou à un investisseur souhaitant acquérir un ensemble offrant plusieurs possibilités d'utilisation et d'évolution.

PEB :

- PEB E (394 kWh/m².an) n°20260917023350

- PEB F (435 kWh/m².an) n°20260917024156

- PEB G (537kWh/m².an) n°20260917025466

Un bien avec du caractère, de beaux volumes et un potentiel intéressant. À découvrir sur place pour vraiment se rendre compte de tout ce qu'il peut offrir