House 3 bedrooms in Antoing (BE)

Magnifique villa de construction traditionnelle, idéalement située en retrait de la voirie, au cœur du village de Maubray, à moins de 5 minutes des accès autoroutiers. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 14 ares 23 centiares, cette propriété offre une superficie d'environ 280m², avec une annexe idéale pour l'exercice d'une profession indépendante ou libérale. L’habitation comprend au rez-de-chaussée : un hall d'accueil avec WC séparé, un spacieux et lumineux living de 47,35m² avec insert à pellets, une magnifique cuisine équipée avec espace repas d'environ 30m² et terrasse couverte attenante de 18m². À l'étage : un hall de nuit, une salle de bains, un WC et 3 belles chambres (12,25m² ;18,80 et 26,30m²) dont une bénéficiant d'un balcon privatif de 10,50m². L’annexe offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend une pièce de 31m² avec WC, un débarras de 11,15m², une chaufferie/buanderie de 7,58m².À l'étage : un vaste grenier aménageable de 47m². Vous profiterez d'un magnifique jardin entièrement clôturé et agréablement aménagé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Terrasse de 18m². Piscine chauffée de 7 sur 3,50m, profondeur d’1,40m. Terrain de pétanque. Chalet de jardin de 12m². Portail électrique. Une propriété alliant confort, beaux volumes et potentiel professionnel, idéale pour une famille souhaitant conjuguer vie privée et activité indépendante ! Prix indicatif : 420.000 € (Faire offre). RC : 714 € Caractéristiques techniques : -Construction traditionnelle de 2007, annexe plus ancienne. -Châssis en aluminium double vitrage (sans volets), bois double vitrage dans l’ancienne partie. -Chauffage central au mazout avec chaudière Viessmann de 2005. -Insert à pellets dans le living (installé en 2026). -Production d'eau chaude par boiler électrique de 150 litres. -20 panneaux photovoltaïques installés en 2023. -Système d'alarme. -Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore. -Deux cuves à mazout de 1.000 litres chacune. -Raccordement au tout-à-l'égout et présence d'une fosse septique. -Portail électrique. -Jardin entièrement clôturé. -Orientation plein sud côté piscine. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien