House 6 bedrooms in Arlon (BE)

REFERENCE CADASTRALE : ARLON - 6e Division ? Parcelle C214f (Maison d?habitation) Lot 2 ARLON - 6e Division ? Parcelle C215g (Maison de commerce) Lot 1 RENSEIGNEMENTS GENERAUX Revenu cadastral net Lot 2 Maison d?habitation (931?) Lot 1 Maison de commerce (892?) Superficie du terrain (maison d?habitation) 2,32 ares (selon cadastre) Superficie du terrain (maison de commerce) 2,24 ares (selon cadastre) PEB (maison d?habitation) Classe D PEB (maison de commerce) Classe G Disponibilité A l?acte COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES MAISON DE COMMERCE ET D'HABITATION Rez-de-Chaussée (sur dalle) Espace office pharmacie Env. 125 m2 Equipements inclus : Porte coulissante automatique entrée Caméra de surveillance Air conditionné/climatisation Armoire et tiroir de rangement 3 Comptoirs de service Digicode alarme Arrière office Env. 30 m2 Equipements inclus : Armoire et tiroir de rangement Monte-charge 2 coffrets électriques Air conditionné/climatisation Accès extérieur Accès à l?étage Bureau Env. 3,26 x 2,35 = 7,69 m2 Equipements inclus : Table de bureau Armoire et tiroir de rangement Premier Etage (sur dalle) Espace séjour avec cuisine ouverte Env. 9,12 x 6,33 = 57,75 m2 Equipements inclus : Parlophone Taque de cuisson Evier Hotte Meuble de rangement Chambre 1 4,08 x 3,24 = 13,23 m2 Chambre 2 6,69 x 3,25 = 21,81m2 Equipements inclus : Parlophone Salle de bains 1,80 x 4,45 = 8,02 m2 Equipements inclus : Douche Lavabo Miroir WC Armoire de rangement Extracteur d?air Extérieurs Cours extérieur 10,77 x 7,22 = 77,92 m2 PARTIE COMMERCE Rez-de-Chaussée (sur dalle) Hall d?entrée 2,76 x 2,44 = 6,75 m2 Equipements inclus : Escalier Compteur électrique Coffret électrique Accès laboratoire Laboratoire 7,10 x 4,17 = 29,68 m2 Equipements inclus : 3 tables de préparation Armoires et tiroirs de rangement Air conditionné/climatisation Détecteur de mouvement Monte-charge Thermostat d?ambiance Compteur d?eau Accès arrière office Espace polyvalent (laboratoire 2) 4,82 x 2,96 = 14,45 m2 Equipements inclus : Armoires rangements Escalier escamotable Espace polyvalent 2 (Petit laboratoire 3) 3,68 x 1,72 = 6,36 m2 Equipements inclus : Armoires rangements Accès extérieur Espace polyvalent 3 (Living) 4,89 x 3,90 = 19,12 m2 Annexe de rangement 3,42 x 1,82 = 6,25 m2 Equipements inclus : Escalier escamotable Chambre de visite Accès WC Accès extérieur WC indépendant 1,40 x 1,06 = 1,49 m2 Equipements inclus : WC suspendu Lavabo Miroir Extracteur d?air mécanique Espace bureau 2,62 x 2,16 = 5,68 m2 Premier étage (sur dalle) Annexe aménageable 7,63 x 5,82 = 44,49 m2 Equipements inclus : Monte-charge Porte accès 2e premier étage Seconde annexe aménageable 7,50 x 5,40 = 40,53 m2 Espace aménageable Env. 45 m2 Extérieurs Cours extérieur 11,77 x 8,25 = 97,20 m2

EQUIPEMENTS ET FINITIONS (aperçu)

Revêtements de sol Carrelage et parquet Chauffage Chauffage central gaz et pompe à chaleur air/air Eau Chaudière gaz Egouttage Egout Châssis Double vitrage, châssis PVC et bois Electricité Non-conforme, Compteur simple-horaire Voir rapport contrôle électrique Divers Système d?alarme, détecteur de fumée, mobilier de laboratoire et mobilier de commerce

DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

Titre de propriété En ordre Permis En ordre Renseig. Urbanistiques En ordre Zone d'aléa d?inondation Néant Plan de secteur Zone d'habitat BDES En ordre

FRAIS D'ACQUISITION (estimatif)

Sur base du prix annoncé (Lot 1 + Lot 2) : 470.000 ? Droits d'enregistrement : 58.750,00? (12,5%) Honoraires notaires : 5.371,7 ? (TVAC) (hors acte crédit et inscription hypo.) REFERENCE CADASTRALE : ARLON - 6e Division ? Parcelle C214f (Maison d?habitation) Lot 2 ARLON - 6e Division ? Parcelle C215g (Maison de commerce) Lot 1 RENSEIGNEMENTS GENERAUX Revenu cadastral net Lot 2 Maison d?habitation (931?) Lot 1 Maison de commerce (892?) Superficie du terrain (maison d?habitation) 2,32 ares (selon cadastre) Superficie du terrain (maison de commerce) 2,24 ares (selon cadastre) PEB (maison d?habitation) Classe D PEB (maison de commerce) Classe G Disponibilité A l?acte COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES MAISON DE COMMERCE ET D'HABITATION Rez-de-Chaussée (sur dalle) Espace office pharmacie Env. 125 m2 Equipements inclus : Porte coulissante automatique entrée Caméra de surveillance Air conditionné/climatisation Armoire et tiroir de rangement 3 Comptoirs de service Digicode alarme Arrière office Env. 30 m2 Equipements inclus : Armoire et tiroir de rangement Monte-charge 2 coffrets électriques Air conditionné/climatisation Accès extérieur Accès à l?étage Bureau Env. 3,26 x 2,35 = 7,69 m2 Equipements inclus : Table de bureau Armoire et tiroir de rangement Premier Etage (sur dalle) Espace séjour avec cuisine ouverte Env. 9,12 x 6,33 = 57,75 m2 Equipements inclus : Parlophone Taque de cuisson Evier Hotte Meuble de rangement Chambre 1 4,08 x 3,24 = 13,23 m2 Chambre 2 6,69 x 3,25 = 21,81m2 Equipements inclus : Parlophone Salle de bains 1,80 x 4,45 = 8,02 m2 Equipements inclus : Douche Lavabo Miroir WC Armoire de rangement Extracteur d?air Extérieurs Cours extérieur 10,77 x 7,22 = 77,92 m2 PARTIE COMMERCE Rez-de-Chaussée (sur dalle) Hall d?entrée 2,76 x 2,44 = 6,75 m2 Equipements inclus : Escalier Compteur électrique Coffret électrique Accès laboratoire Laboratoire 7,10 x 4,17 = 29,68 m2 Equipements inclus : 3 tables de préparation Armoires et tiroirs de rangement Air conditionné/climatisation Détecteur de mouvement Monte-charge Thermostat d?ambiance Compteur d?eau Accès arrière office Espace polyvalent (laboratoire 2) 4,82 x 2,96 = 14,45 m2 Equipements inclus : Armoires rangements Escalier escamotable Espace polyvalent 2 (Petit laboratoire 3) 3,68 x 1,72 = 6,36 m2 Equipements inclus : Armoires rangements Accès extérieur Espace polyvalent 3 (Living) 4,89 x 3,90 = 19,12 m2 Annexe de rangement 3,42 x 1,82 = 6,25 m2 Equipements inclus : Escalier escamotable Chambre de visite Accès WC Accès extérieur WC indépendant 1,40 x 1,06 = 1,49 m2 Equipements inclus : WC suspendu Lavabo Miroir Extracteur d?air mécanique Espace bureau 2,62 x 2,16 = 5,68 m2 Premier étage (sur dalle) Annexe aménageable 7,63 x 5,82 = 44,49 m2 Equipements inclus : Monte-charge Porte accès 2e premier étage Seconde annexe aménageable 7,50 x 5,40 = 40,53 m2 Espace aménageable Env. 45 m2 Extérieurs Cours extérieur 11,77 x 8,25 = 97,20 m2

EQUIPEMENTS ET FINITIONS (aperçu)

Revêtements de sol Carrelage et parquet Chauffage Chauffage central gaz et pompe à chaleur air/air Eau Chaudière gaz Egouttage Egout Châssis Double vitrage, châssis PVC et bois Electricité Non-conforme, Compteur simple-horaire Voir rapport contrôle électrique Divers Système d?alarme, détecteur de fumée, mobilier de laboratoire et mobilier de commerce

DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

Titre de propriété En ordre Permis En ordre Renseig. Urbanistiques En ordre Zone d'aléa d?inondation Néant Plan de secteur Zone d'habitat BDES En ordre

FRAIS D'ACQUISITION (estimatif)

Sur base du prix annoncé (Lot 1 + Lot 2) : 410.000 ? Droits d'enregistrement : 51.250? (12,5%) Honoraires notaires : 5.371,7 ? (TVAC) (hors acte crédit et inscription hypo.) REFERENCE CADASTRALE : ARLON - 6e Division ? Parcelle C214f (Maison d?habitation) Lot 2 ARLON - 6e Division ? Parcelle C215g (Maison de commerce) Lot 1 RENSEIGNEMENTS GENERAUX Revenu cadastral net Lot 2 Maison d?habitation (931?) Lot 1 Maison de commerce (892?) Superficie du terrain (maison d?habitation) 2,32 ares (selon cadastre) Superficie du terrain (maison de commerce) 2,24 ares (selon cadastre) PEB (maison d?habitation) Classe D PEB (maison de commerce) Classe G Disponibilité A l?acte COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES MAISON DE COMMERCE ET D'HABITATION Rez-de-Chaussée (sur dalle) Espace office pharmacie Env. 125 m2 Equipements inclus : Porte coulissante automatique entrée Caméra de surveillance Air conditionné/climatisation Armoire et tiroir de rangement 3 Comptoirs de service Digicode alarme Arrière office Env. 30 m2 Equipements inclus : Armoire et tiroir de rangement Monte-charge 2 coffrets électriques Air conditionné/climatisation Accès extérieur Accès à l?étage Bureau Env. 3,26 x 2,35 = 7,69 m2 Equipements inclus : Table de bureau Armoire et tiroir de rangement Premier Etage (sur dalle) Espace séjour avec cuisine ouverte Env. 9,12 x 6,33 = 57,75 m2 Equipements inclus : Parlophone Taque de cuisson Evier Hotte Meuble de rangement Chambre 1 4,08 x 3,24 = 13,23 m2 Chambre 2 6,69 x 3,25 = 21,81m2 Equipements inclus : Parlophone Salle de bains 1,80 x 4,45 = 8,02 m2 Equipements inclus : Douche Lavabo Miroir WC Armoire de rangement Extracteur d?air Extérieurs Cours extérieur 10,77 x 7,22 = 77,92 m2 PARTIE COMMERCE Rez-de-Chaussée (sur dalle) Hall d?entrée 2,76 x 2,44 = 6,75 m2 Equipements inclus : Escalier Compteur électrique Coffret électrique Accès laboratoire Laboratoire 7,10 x 4,17 = 29,68 m2 Equipements inclus : 3 tables de préparation Armoires et tiroirs de rangement Air conditionné/climatisation Détecteur de mouvement Monte-charge Thermostat d?ambiance Compteur d?eau Accès arrière office Espace polyvalent (laboratoire 2) 4,82 x 2,96 = 14,45 m2 Equipements inclus : Armoires rangements Escalier escamotable Espace polyvalent 2 (Petit laboratoire 3) 3,68 x 1,72 = 6,36 m2 Equipements inclus : Armoires rangements Accès extérieur Espace polyvalent 3 (Living) 4,89 x 3,90 = 19,12 m2 Annexe de rangement 3,42 x 1,82 = 6,25 m2 Equipements inclus : Escalier escamotable Chambre de visite Accès WC Accès extérieur WC indépendant 1,40 x 1,06 = 1,49 m2 Equipements inclus : WC suspendu Lavabo Miroir Extracteur d?air mécanique Espace bureau 2,62 x 2,16 = 5,68 m2 Premier étage (sur dalle) Annexe aménageable 7,63 x 5,82 = 44,49 m2 Equipements inclus : Monte-charge Porte accès 2e premier étage Seconde annexe aménageable 7,50 x 5,40 = 40,53 m2 Espace aménageable Env. 45 m2 Extérieurs Cours extérieur 11,77 x 8,25 = 97,20 m2

EQUIPEMENTS ET FINITIONS (aperçu)

Revêtements de sol Carrelage et parquet Chauffage Chauffage central gaz et pompe à chaleur air/air Eau Chaudière gaz Egouttage Egout Châssis Double vitrage, châssis PVC et bois Electricité Non-conforme, Compteur simple-horaire Voir rapport contrôle électrique Divers Système d?alarme, détecteur de fumée, mobilier de laboratoire et mobilier de commerce

DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

Titre de propriété En ordre Permis En ordre Renseig. Urbanistiques En ordre Zone d'aléa d?inondation Néant Plan de secteur Zone d'habitat BDES En ordre

FRAIS D'ACQUISITION (estimatif)

Sur base du prix annoncé (Lot 1 + Lot 2) : 470.000 ? Droits d'enregistrement : 58.750,00? (12,5%) Honoraires notaires : 5.371,7 ? (TVAC) (hors acte crédit et inscription hypo.)