House 3 bedrooms in Ath (BE)

Située à Rebaix, à quelques minutes d’Ath, cette maison de style fermette offre de beaux volumes, un caractère authentique et un important potentiel d’aménagement.

L’habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une chambre et une salle de bains. Une véranda vient compléter ce niveau et offre une agréable ouverture vers les extérieurs.

À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains.

La propriété se distingue également par ses nombreux espaces annexes. Elle dispose notamment d’une ancienne écurie, d’une grange, de plusieurs annexes, d’espaces de rangement ainsi que d’un grenier, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation ou d’aménagement selon le projet des futurs propriétaires.

À l’extérieur, le bien bénéficie d’une cour à l’avant, clôturée par un grillage, ainsi que d’un espace vert à l’arrière, idéal pour aménager un jardin, un espace détente ou profiter pleinement des beaux jours.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser et de valoriser l’ensemble de la propriété. Les nombreux volumes, les dépendances et le caractère de cette ancienne fermette offrent toutefois une belle base pour réaliser un projet personnalisé.
Un bien au fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une habitation à leur image tout en conservant le charme d’une propriété de style fermette.

Coté technique : Chauffage mazout, poêles d'appoint, chassis double vitrage, fosse septique, citerne d'eau de pluie.

PEB G - N°20260722009509 - 524 kWh/m².an - 102 259 kWh/an
Électricité non conforme.

Faire offre à partir de 210.000 €

Pour plus d’informations : Clara Deprez – 0497/*** – *******@*********** – IPI 503962
Certaines photos présentées dans cette annonce ont été retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de valoriser les espaces et d’en faciliter la projection.