House 4 bedrooms in Athus (BE)

ALISON IMMO vous présente cette spacieuse maison 3 façades située à Athus ! Implantée sur un magnifique terrain de 12 ares 61 centiares, cette agréable maison offre environ 176 m² habitables et séduira les familles à la recherche d'espace, de luminosité et d'un beau potentiel. Au fil des années, le bien a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment de châssis PVC triple vitrage (2018), d'une chaudière Buderus (2009) ainsi que de l'aménagement récent d'une superbe suite parentale de près de 40 m², entièrement isolée. Composition : Rez-de-chaussée · Hall d'entrée · Vestiaire · WC séparé · Lumineux séjour de 33,28 m² · Cuisine équipée · Salle de sport ou autre de 14 m² 1er étage · Hall de nuit · Bureau · 3 chambres · Salle de douche avec WC 2ème étage · Suite parentale de 40 m² !! (Récemment aménagée et isolée). Sous-sol · Garage · Caves · Buanderie · Chaufferie Informations techniques · Terrain : 12 ares 61 centiares · Surface habitable : ± 176 m² · Châssis PVC triple vitrage (2018) · Installation électrique en attente rapport mais travaux réalisés en 2018 · Chaudière Buderus (2009) · Citerne à mazout de 2.500 L · Dalle en béton · NOUVEAU PEB C ! · 6 Parkings · Jardin orienté plein SUD · Électricité : Mise en conformité à terminer (devis 3.264,80 ? TVAC) Cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles, transports et de la frontière luxembourgeoise. Son beau terrain et ses volumes généreux en font une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Athus. Intéressé(e) ? Contactez-nous 0499 *** | ****@************* | www.alisonimmo.be ALISON IMMO Et l'immobilier vous sourit Informations indicatives et non contractuelles.