Detached house 14 rooms in Athus (BE)

Immo Doyen vous présente cette élégante maison familiale construite en 2003, séduisante par la générosité de ses volumes, sa belle luminosité et la qualité de son agencement. Développant une surface de plancher chauffée de 208 m² selon le PEB, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, pensé pour conjuguer confort, espace et fonctionnalité au quotidien. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile des espaces harmonieux et lumineux. La cuisine équipée, spacieuse et conviviale, s’intègre parfaitement à la vie familiale. Elle se prolonge vers une belle salle à manger d’environ 19 m² et un généreux salon d’environ 22 m², créant un ensemble chaleureux ouvert directement sur les extérieurs. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement du jardin dès les beaux jours et constitue une véritable extension des espaces de vie. Ce niveau dispose également d’un WC séparé, d’une climatisation apportant un confort appréciable en période estivale, ainsi que d’un garage privatif d’environ 23 m², directement intégré à l’habitation. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres, dont deux particulièrement généreuses d’environ 18 m² chacune. Une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une double vasque, une buanderie ainsi qu’un débarras complètent parfaitement cet étage. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un beau jardin privatif, bordé de hautes haies offrant calme et intimité. La terrasse couverte invite aux repas en famille et aux moments de détente, tandis qu’un abri de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire. Soigneusement entretenue, cette maison réunit tous les éléments recherchés pour une vie familiale confortable : quatre chambres, de beaux espaces de réception, un garage, de nombreux rangements et un extérieur agréable à l’abri des regards. Les atouts : construction 2003 – 4 chambres – surface PEB 208 m² – garage ±23 m² – terrasse couverte – jardin privatif – climatisation au rez-de-chaussée – nombreux rangements – installation électrique conforme jusqu’en 2028 - nouvelle chaudière mazout. PEB C – 187 kWh/m².an Surface de plancher chauffée : 208 m² Consommation théorique : 38.732 kWh/an N° PEB : 20190429004783 – valable jusqu’au 29/04/2029. Une propriété aux volumes généreux et à l’atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et qualité de vie. Les informations fournies sont à titre indicatif et non contractuel. Elles ne dispensent pas les intéressés de procéder à leurs propres vérifications. IMMO DOYEN – Le guide de votre projet