OPPORTUNITE A AUDUN LE TICHE. Maison 178m2 avec fort potentiel.. OPPORTUNITE A AUDUN LE TICHE. Maison 178m2 avec fort potentiel. À Audun-le-Tiche, Découvrez cette maison de 178 m², implantée sur un terrain de 1 035 m², offrant une vue dégagée et un environnement sans vis-à-vis ni voisin immédiat. Un bien rare sur le secteur, proposant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le niveau principal propose un vaste séjour exposé plein sud, baigné de lumière, avec salon, salle à manger et cheminée à foyer fermé. La cuisine attenante et l'accès direct à une terrasse de 10 m2 complètent cet espace de vie agréable au quotidien. Deux grandes chambres et une salle d'eau viennent parfaire ce niveau. En rez de jardin, une seconde entrée indépendante ouvre sur un espace de vie complet: cuisine-séjour, deux chambres, salle d'eau, buanderie et cave. Un escalier intérieur relie les deux niveaux. Le terrain en pente et en position dominante offre une vue dégagée et permet d'imaginer différents aménagements extérieurs: terrasses, espaces paysagers ou zones de détente selon vos envies. Un garage et un parking attenant complètent ce bien. Chauffage au gaz + cheminée design Maison saine et entretenue Mobilier existant pouvant être laissé à disposition Accès rapide aux axes principaux et aux commodités. Un bien avec un vrai potentiel de valorisation après aménagement. Une opportunité sur le secteur pour les acquéreurs en recherche d'espace et de projection. Les projets sérieux seront étudiés avec attention. (5.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine PORTANTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 332925163 - Metz.