House 5 rooms in Audun-le-Tiche (FR)

Nous avons a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, au coeur d'une impasse, à proximité de la frontière. Située à Audun-le-Tiche, cette charmante maison de 90 m² offre un espace de vie contemporain et lumineux, réparti en 5 pièces incluant 2 belles chambres. Son salon spacieux et sa salle à manger avec grande hauteur sous plafond apportent convivialité et confort, tandis que la terrasse et le jardin privatif permettent de profiter des beaux jours en toute intimité. Pensée pour le bien-être de ses occupants, la maison est équipée de prestations modernes : adoucisseur d'eau, double vitrage, volets électriques, fenêtres PVC, ainsi qu'un thermostat connecté pour réguler la température efficacement. La ventilation simple flux assure une bonne qualité d'air intérieur, tandis que l'internet haut débit via fibre optique garantit une connexion fiable et rapide. Parfaitement adaptée aux familles et aux modes de vie actuels, elle dispose également d'une borne de recharge pour voiture électrique. La mezzanine vous donner l'opportunité de créer un espace bureau, salle de jeu, voire une chambre supplémentaire. L'alliance du confort, de la modernité et de l'environnement calme font de cette maison une opportunité rare à Audun-le-Tiche, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements et visite, merci de contacter: Aurore Gensous-Fiabane: ***/ *** / DPE : C - GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.130 € et 1.590€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr