House 7 rooms in Avril (FR)

Maison familiale 7 pièces avec grand terrain et dépendances. Maison individuelle 7 pièces de 166,33 m2 sur un terrain de 1 304 m2  Venez découvrir cette spacieuse maison familiale offrant 166,33 m2 habitables, pour environ 210 m2 de surface au sol. Elle est implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement close de 1 304 m2. Une demande de certificat d'urbanisme opérationnel est actuellement en cours afin de déterminer si un projet d'aménagement du terrain est réalisable. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine spacieuse, fonctionnelle et équipée Un grand salon Un second salon Un WC indépendant Une petite véranda Au premier étage : Trois chambres, dont une avec balcon Une salle de douche Un WC indépendant Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires Une grande salle de bain La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation neuve ainsi que d'un poêle à granulés Rika installé en 2018. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et clos, d'une terrasse et de deux annexes : un cabanon de jardin de 16,50 m2 et un grand garage de 48 m2. Une cave complète également le bien. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des services périscolaires, des écoles, du collège, du lycée, de l'hôpital Maillot, d'une zone commerciale et d'une ligne de bus transfrontalière vers le Luxembourg. Caractéristiques principales : Prix : 320 000 EUR Surface habitable : 166,33 m2 Surface au sol : environ 210 m2 Terrain : 1 304 m2 Sept pièces Cinq chambres Deux salles de bain Trois niveaux Chauffage au gaz Poêle à granulés Terrasse et jardin Garage de 48 m2 Cabanon de jardin de 16,50 m2 Cave Exposition nord-est Une maison familiale spacieuse offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un grand terrain arboré. À découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par ARHZAF HINDE - - NoRSAC: , Enregistré à de CLEAR LG IMMO *** 55Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale