House 2 bedrooms in Beyne-Heusay (BE)

CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES À BEYNE-HEUSAY (Moulin-sous-Fléron)

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située dans la commune de Beyne-Heusay. Ce bien atypique aux poutres apparentes et carrelage en pierres bleues est parfait pour une famille, un premier achat ou un investisseur.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée, un espace salon de 17 m², une salle à manger de 16 m² et une cuisine de 7 m².

A l'entre-sol se trouve une salle de douche de 5 m².

Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 24 m² et de 11 m² ainsi qu'une chambre d'enfant ou bureau ou dressing de 6 m² en quinconce avec 2 entrées par 2 escaliers.

A l'extérieur vous y retrouvez un jardin de 87 m² accompagné d'une terrasse & d'un grand garage de 24 m² équipé de plusieurs prise électriques permettant de multiples utilisations.

Au sous sol : une cave

Ce bien de fin du 19 siècle avec un énorme potentiel, des murs très épais, ses portes d'époque a beaucoup de possibilité d'aménagement.

Aspects techniques :

Châssis double vitrage PVC accompagnés de volets & de persiennes en bois (partiellement)
Électricité CONFORME
Chaudière gaz
RC : 441€
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
Performance énergétique (PEB)
PEB : G - 617 kWh/m².an (57.956 kWh/an - N° 20260707004014)

Visites & Contact
04/295.76.25 | ********@****************
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez un bien idéalement situé ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous !