Un terrain rare sur le marché. Situé en position dominante à Bissen, ce terrain d’exception de 43,44 ares offre une vue imprenable, protégée de toute construction future, et un cadre de vie calme et privilégié. Grâce à sa configuration en plusieurs niveaux, la structure en terrasses du terrain offre de multiples possibilités d'aménagement et se prête idéalement à un projet de vie personnalisé (maison individuelle, usage mixte privé et professionnel ou autres concepts d'utilisation). Le terrain comprend également une maison existante, offrant une base idéale pour un projet de rénovation, d’agrandissement ou de reconstruction. Caractéristiques principales : - Superficie du terrain : 43,44 ares - Vue imprenable et non constructible - Environnement calme et bonne accessibilité - Terrain en terrasses offrant un fort potentiel - Présence d’une maison existante - Accès carrossable et dépendances (étables) Maison existante avec fort potentiel de rénovation et de transformation : - Garage pour 2 voitures - Plusieurs caves - Séjour et cuisine avec accès direct au jardin - 1 bureau - 4 chambres (potentiel) - 2 salles de bains Si ce bien retient votre attention, nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur place. ---------- Ein Grundstück, wie man es nur noch selten findet. In erhöhter Lage von Bissen befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von 43,44 Ar. Es überzeugt durch eine unverbaubare Aussicht sowie eine ruhige und privilegierte Wohnlage. Durch die Aufteilung in verschiedene Ebenen bietet die terrassierte Struktur des Grundstücks vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für ein individuelles Wohnprojekt (Einfamilienhaus, Wohnen & Arbeiten oder andere Nutzungskonzepte). Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Bestandsgebäude, das eine interessante Grundlage für eine Renovierung, Erweiterung oder einen Neubau bietet. Hauptmerkmale: - Grundstücksfläche: 43,44 Ar - Unverbaubare, freie Aussicht - Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung - Terrassenförmiges Grundstück mit hohem Potenzial - Bestehendes Wohnhaus vorhanden - Zufahrt sowie Nebengebäude (Stallungen) vorhanden Bestandsimmobilie mit attraktiven Möglichkeiten zur Renovierung und individuellen Neugestaltung: - Garage für 2 Fahrzeuge - Mehrere Kellerräume - Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Garten - 1 Büro - 4 mögliche Schlafzimmer - 2 Badezimmer Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.