House 6 rooms in Bousse (FR)

BOUSSE – Maison familiale avec piscine, jardin, garage et gran. Située à Bousse, en impasse, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour ainsi que d'un vaste salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie lumineux donne directement accès à la terrasse, au jardin et à la piscine creusée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles ont été entièrement aménagés et offrent aujourd'hui une grande pièce supplémentaire, lumineuse et agréable. Elle pourra parfaitement accueillir une troisième chambre, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. La maison bénéficie également de deux caves, d'un garage et surtout d'une grange offrant un deuxième garage, avec mezzanine, directement reliés à l'habitation. Cette grange constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : agrandissement de la maison, atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou encore espace professionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin agréable, d'une piscine creusée ainsi que d'un abri de jardin en dur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser la maison et de révéler pleinement son potentiel. Une belle opportunité pour une famille recherchant le calme, de beaux volumes, un extérieur avec piscine et surtout d'importantes dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Virginie ou Yann. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Virginie RSAC de THIONVILLE sous le numéro 533 408 381 et WOJTOWICZ Yann RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119, conseillers indépendants en immobilier (sans détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360.00 € et 5950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ ?? Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932374119