Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous présenter cette magnifique maison jumelée (surface habitable de +/- 252m2) aux finitions haut de gamme, érigée sur un terrain de 4,7 ares, située dans la paisible rue "Impasse Flamo" à Bridel. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec les caractéristiques suivantes : Rez-de-chaussée : À votre entrée, un hall accueillant avec un vestiaire, suivi d'un WC séparé, un bureau ou une chambre d'ami avec salle de douche attenante, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salle à manger. La façade arrière, largement vitrée, inonde l'espace de vie de lumière naturelle et donne accès à une vaste terrasse de 30,11 m2 ainsi qu'à un jardin privatif agrémenté d'une seconde terrasse sur le côté/devant la maison. 1er étage : Un hall de nuit doublement vitré conduit à une première chambre avec armoires encastrées et climatisation, une deuxième chambre spacieuse également climatisée, un dressing sur mesure (pouvant être reconverti en chambre), une quatrième chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une deuxième salle de douche. Sous-sol : Le sous-sol abrite un grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, un local technique, un espace bien-être comprenant un sauna intégré, une douche et un accès à une cour anglaise. Une cave spacieuse et une buanderie complètent cet étage. Disponibilité : À convenir Cette propriété combine un design élégant avec des fonctionnalités modernes pour créer un environnement de vie luxueux et confortable. Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous sommes également disponibles pour vous aider dans la vente ou la location de votre bien, en gérant toutes les démarches pratiques et administratives, de l'estimation à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Pour consulter toutes nos offres de vente/location régulièrement mises à jour, veuillez visiter notre site Internet www.feltes.lu. Real Estate Feltes is delighted to present this magnificent semi-detached house (+/- 252m2 living area), finished to a high standard and set in a 4.7-acre plot, located in the peaceful Impasse Flamo road in Bridel. This property offers an exceptional living environment with the following features: Ground floor: Upon entering, a welcoming hall with coat closet, followed by a separate toilet, office or guest bedroom with en-suite shower room, fully equipped kitchen open to the living/dining room. The rear façade, with its large windows, floods the living space with natural light and gives access to a vast 30.11 m2 terrace and a private garden with a second terrace to the side/front of the house. 1st floor: A doubly glazed night hall leads to a first bedroom with built-in wardrobes and air conditioning, a second spacious bedroom also with air conditioning, a custom-made dressing room (which could be converted back into a bedroom), a fourth bedroom, a bathroom with shower and bath, as well as a second shower room. Basement: The basement houses a large garage for up to four cars, a technical room, a wellness area including an integrated sauna, a shower and access to an enclosed patio. A spacious cellar and laundry room complete this floor. This property combines elegant design with modern features to create a luxurious and comfortable living environment. Availability : to be discussed The agency fees will be at the expenses of the seller. Does this property interest you? Then please contact us by calling 248 488 - 1 or by e-mail at feltes@feltes.lu to receive more information or to arrange a viewing. Please also consult our website www.feltes.lu, which is constantly updated with our latest property offers. Real Estate Feltes is your trusted partner in your real estate transactions in the Grand-Duchy of Luxembourg. As we know how important these transactions are for you, we are committed to offer our know-how and knowledge to provide you with complete and serious services. We remain at your entire disposal if you are interested in selling or renting your property. We take care of the administrative and practical procedures, from the price estimation (provided for free), customer viewings, signing the notary deed or the sales agreement, to the delivery of keys.