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BIEN D’EXCEPTION ! RE/MAX, votre partenaire immobilier, vous présente cette magnifique maison très lumineuse à vendre, avec 5 belles chambres (dont 3 suites), 4 terrasses, un garage fermé et un jardin. Cette maison a une surface habitable de +/- 231m² et se compose comme suit : Au RDC - Un beau hall d’entrée de +/- 15m² Au 1er étage - Un grand salon de +/- 35m² donnant directement sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées - Une cuisine équipée ouverte de +/- 32m² Au 2nd étage - Une première chambre de +/- 23m² - Une seconde chambre de +/- 22m² - Une troisième chambre de +/- 17m² - Une salle de bains avec wc de +/- 6m² - Une salle de douche à l’italienne avec wc de +/- 6m² Au 3ème étage - Une quatrième chambre actuellement utilisée en bureau de +/- 19m² donnant sur une terrasse de +/- 18m² orientée Est et sa salle de douche à l’italienne avec wc de +/- 3m². - Une cinquième chambre de +/- 16m² avec sa salle de bains de +/- 6m² avec wc et une terrasse de +/- 16m² orientée Sud Ouest. Au sous-sol : - Une buanderie - Une grande pièce de +/- 29m² pouvant servir de salle de sport, salle de musique etc… - Un grand garage pour 2 voitures en enfilade de +/- 50m² Extérieur : - Un jardin - Un emplacement extérieur pour une troisième voiture Cette maison de classe énergétique 3A est à visiter absolument ! - Nouvelle construction - Dalle en béton - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Collecteurs solaires - Ventilation automatique - Stores électriques - Fenêtres triple vitrage - Façade et toiture isolées - Passeport énergétique 3A - Alarme Les frais d’agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse. Pour la visiter, contactez Laura LEGIER (+352) 621 599 540 – laura.legier@remax.lu
Villa Contemporaine neuve sur un terrain de 2.86 ares, dans un cadre verdoyant et paisible, aux finitions épurées et de hautes qualités, d'une superficie de +-215m2 comprenant: - Sous-sol: hobby room +-51m2, cave +-11m2, buanderie +-8m2, local technique. - Rez-de-Chaussée: hall d'entrée desservant une cuisine de +-14m2, un living et salle à manger de +-34m2 sortie sur une terrasse de +- 24m2 orientée Sud/Est , garage. - 1er étage: hall de nuit desservant 3 chambres à coucher (+-18, 18 et 15m2 dont une chambre avec salle de bains privative, une douche avec WC et un WC séparé. - Retrait: une charmante et spacieuse chambre parentale de +-30 m2 comprenant dressing, salle de bains privative, sortie sur terrasse (17,84m2). Le prix de vente est de 1.989.805€ (hors TVA) TVA MIXTE 3% et 17 % pour habitation principale sous conditions d'acceptation par l'administration de l'enregistrement des domaines pour de plus amples renseignements veuillez nous contacter.
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