House 3 rooms in Briey (FR)

Maison de ville. Venez découvrir cette charmante maison de 70 m² habitables, située dans un joli quartier de Briey, à proximité des parcs et d'une belle vue panoramique. Son style rappelle celui d'un petit appartement parisien, avec beaucoup de cachet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 23 m². Au 1er étage : une chambre de 15 m² avec véritable parquet, une salle de bain de 4 m² et un WC indépendant. Au 2e et dernier étage : une seconde chambre avec véritable parquet, un petit espace dressing/bureau, un WC et un placard avec lavabo. Les + : chauffage électrique, fenêtres en triple vitrage, plomberie changée, électricité refaite, DPE D, parking à proximité. La maison se trouve à environ 500 m de la zone commerciale avec Super U, Action, McDonald's, Buffalo Grill, magasin d'ameublement, etc., et à proximité des écoles, lycées et de l'hôpital. Un emplacement intéressant pour les frontaliers : Luxembourg ville à environ 40 minutes en voiture. Une petite maison pleine de charme, idéale pour un véritable coup de coeur ! Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez moi au ***. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2106.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Julia PEDESINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892460379