Villa 8 rooms in Briey (FR)

BRIEY - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR UN PARC DE 4 754 m² – V. VAL DE BRIEY – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR UN PARC DE 4 754 m² – VUE PANORAMIQUE – 660 000 € Un bien rare dans un cadre exceptionnel : un lieu d'exception à préserver. Agora Immobilier vous présente cette propriété rare et pleine de caractère, située dans un environnement privilégié à Val de Briey, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et le plan d'eau. Édifiée sur un terrain de 4 754 m², cette villa d'environ 236 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement unique. La maison propose notamment un vaste séjour d'environ 50 m², baigné de lumière, ainsi que 5 chambres, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille dans un cadre préservé. À l'extérieur, le terrain offre un véritable écrin de verdure et de nombreuses possibilités. La propriété dispose également d'un box à chevaux ainsi que d'une petite maison de gardien à rénover, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. N.B : UNE PROPRIÉTÉ PENSÉE COMME UN ENSEMBLE Aujourd'hui, une partie du foncier de cette propriété est susceptible de présenter un intérêt en matière de terrains à bâtir. Une commercialisation distincte est en cours pour environ 440 000 € sur 31,18 ares. Notre choix est volontairement différent. Nous souhaitons préserver l'intégralité de cette propriété, son parc, ses perspectives et surtout l'harmonie exceptionnelle entre la villa et son environnement en conservant son charme sans être démembrée. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Agora Immobilier Briey Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6650.00 et 8999.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agora Immobilier, faites le premier pas ... nous ferons le reste !