House 5 rooms in Creutzwald (FR)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces. Iad France - Coraline Hennick vous propose : À découvrir à Creutzwald, à proximité de la frontière allemande et des commodités, maison d'environ 122 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 067 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un couloir desservant une chambre, la salle de bain, un WC indépendant ainsi que l'escalier menant à l'étage. Dans le prolongement, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m² comprenant salon et salle à manger, avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 17 m² chacune, dont l'une bénéficie d'un balcon. La maison dispose également d'un sous-sol offrant des espaces de rangement supplémentaires et permettant notamment d'accéder au jardin. Celui-ci est également accessible depuis la terrasse par un escalier. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à pellets installé dans la pièce de vie. Haus mit 5 Zimmern - 122 m² Wohnfläche iad France - Coraline Hennick präsentiert Ihnen : Entdecken Sie dieses Haus in Creutzwald, in unmittelbarer Nähe zur deutschen Grenze und zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Haus bietet ca. 122 m² Wohnfläche auf einem 1067 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich in einen Flur, von dem aus ein Schlafzimmer, das Badezimmer, ein separates WC sowie die Treppe ins Obergeschoss erreichbar sind. Im weiteren Verlauf erwartet Sie ein großzügiger und heller Wohn- und Essbereich von ca. 40 m² mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine separate, voll ausgestattete Küche rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils ca. 17 m², von denen eines über einen eigenen Balkon verfügt. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten. Vom Keller aus gelangen Sie direkt in den Garten, der ebenfalls über eine Treppe von der Terrasse aus erreichbar ist. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine Wärmepumpe sowie ein Pelletofen im Wohnbereich. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Hennick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS *@* France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 885320242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société *@* France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34001351)