House 7 rooms in Crusnes (FR)

CRUSNES : BELLE MAISON F7 AVEC VASTE JARDIN. THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE CRUSNES À seulement 12 km d'Esch-sur-Alzette À DEUX PAS DU LUXEMBOURG, UNE MAISON FAMILIALE AUX PRESTATIONS COSY ! Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison individuelle F7 de 175 m², offrant de magnifiques volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et son agencement particulièrement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec rangements. Un vaste double séjour traversant de 42 m², baigné de lumière naturelle. Une superbe cuisine américaine, conviviale et parfaitement équipée, avec îlot central, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage : Un dégagement avec espace mezzanine. Une salle de jeux. Trois belles chambres. Un bureau, idéal pour le télétravail. Une salle de bains. Un bel espace parental, comprenant une vaste chambre et une salle de douche au design contemporain. Implantée sur un magnifique terrain de 720 m², en lisière d'un coteau verdoyant, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié. Vous profiterez notamment d'une superbe terrasse couverte, agrémentée d'une pergola haut de gamme chauffée, véritable prolongement de la maison, permettant de savourer les extérieurs au fil des saisons. DES ANNEXES PARTICULIÈREMENT APPRÉCIABLES : Un rare triple garage. Une buanderie. Une cave à vin. Trois stationnements privatifs supplémentaires devant la maison. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Maison individuelle parfaitement entretenue. Situation calme, en impasse. Proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Chambres climatisées. Excellente isolation DPE : C. Volumes généreux et prestations soignées. Superbe jardin et terrasse couverte avec pergola chauffée. Une maison familiale aux multiples atouts, idéale pour les frontaliers en quête d'espace, de tranquillité et de confort, à quelques kilomètres seulement du Luxembourg. Vous vous y voyez déjà ? Contactez notre équipe pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite ! www.theoucafeimmobilier.com