Prix : 419000 € RS IMMO S.a.r.l vous propose à la vente cette superbe maison individuelle entièrement rénovée, où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec le confort moderne et des volumes généreux. Développant environ 130 m² habitables, cette maison dispose également d’un sous-sol complet de 75 m², le tout implanté sur un terrain de 612 m², idéal pour une vie de famille paisible et confortable. ⸻ Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et les matériaux de qualité. • Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (25 m²), offrant un bel espace convivial pour les repas en famille. • Un salon indépendant de 15 m², lumineux et cosy, avec parquet entièrement refait. • Une grande chambre de 14,5 m², idéale pour une suite parentale ou pour vivre de plain-pied. • Une salle de douche moderne. • Un WC séparé. Les parquets ont été entièrement rénovés, apportant une finition élégante et renforçant le charme authentique de la maison. ⸻ À l’étage : Un espace nuit confortable comprenant : • Trois chambres lumineuses, idéales pour enfants, bureau ou chambre d’amis. • Une salle de bain, pratique pour toute la famille. ⸻ Sous-sol complet – 75 m² Un véritable atout supplémentaire : • Garage de 25 m² • Chaufferie / buanderie • Plusieurs espaces de stockage ⸻ Informations techniques ✔ Électricité aux normes ✔ Toiture refaite il y a 10 ans ✔ Chaudière gaz De Dietrich ✔ Adoucisseur d’eau ✔ Double vitrage ✔ Raccordement au tout-à-l’égout Façade non réalisée mais incluse dans le prix de vente : son coût est déjà compris. Les futurs propriétaires pourront choisir la couleur selon leurs envies. ⸻ Emplacement stratégique Située à Cutry, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des frontières belge et luxembourgeoise, idéal pour les travailleurs frontaliers. À proximité immédiate : • commerces et services • écoles maternelles et primaires • collèges • axes routiers facilitant les déplacements quotidiens ⸻ Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, offrant espace, confort et potentiel de personnalisation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez RS IMMO S.a.r.l au : +352 691 111 104