Proche EPINAL (88) MAISON de village T4 à renover avec GRANGE de 195 m2 au sol, cave et terrain de 532 m2 (à 20 m de la maison, non attenant) Axe ÉPINAL o DOMPAIRE o VITTEL Située sur un axe très recherché entre ÉPINAL DOMPAIRE et VITTEL, cette MAISON de village offre de beaux volumes, un énorme potentiel d'aménagement et un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet de gîte. La maison T4 se compose d' une entrée, d'une cuisine de 17,60 m2, d'une salle à manger / séjour de 21,50 m², d'une chambre de 11,56 m², d'une chambre de 16,88 m2, d'une salle de bain, WC, une pièce sous combles spacieuse de 60 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires...) Dépendances et extérieur : Impressionnante grange de 195 m² sur 3 niveaux Idéale pour gîte, atelier, stockage, projet artisanal ou extension habitation Terrain de 532 m², parfait pour un jardin, un potager ou un espace détente Prestations techniques Toiture récente Chauffage central aux pellets (économique et écologique) Volumes sains et exploitables Fort potentiel d'évolution Idéal pour : Famille recherchant espace et calme Projet de gîte ou location touristique Amoureux du jardin Artisans ou investisseurs Situation privilégiée : accès rapide Épinal - Vittel - Dompaire, commodités à proximité, secteur dynamique et recherché. Karine FARIGU - Capifrance WhatsApp : 06 70 09 00 10 karine.farigu@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.940787