House 4 rooms in Dun-sur-Meuse (FR)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces. Iad France - Laetitia Lebel vous propose : ? MAGNIFIQUE MAISON ATYPIQUE SUR SOUS-SOL - DUN-SUR-MEUSE Venez découvrir cette charmante maison atypique d'environ 90 m² habitables, située à Dun-sur-Meuse, parfaitement entretenue et prête à vivre. Elle se compose d'une grande cuisine entièrement équipée, d'un séjour ouvert sur le salon formant une belle pièce de vie lumineuse, avec deux baies vitrées donnant directement accès à une grande terrasse. L'espace nuit comprend 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment refaite. La maison dispose également de WC japonais et d'une VMC. ? Un véritable atout : son sous-sol complet d'environ 90 m² ! D'une superficie équivalente à celle de la maison, il comprend actuellement : * Un grand espace garage * Une pièce de stockage * Une buanderie * Un bureau déjà aménagé * De beaux espaces offrant encore différentes possibilités d'aménagement ? À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clôturé, d'un abri de jardin et de la possibilité de faire le tour complet de la maison. ? Côté équipements : * Double vitrage * Isolation extérieure réalisée en 2022 * Volets électriques * Chaudière de 2017 * Cuisine équipée de 2019 * Micro-station installée en 2019 * VMC * Taxe foncière d'environ 600 ¤ / an ? Une maison fonctionnelle, atypique et parfaitement entretenue où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS *@* France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société *@* France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703319)