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LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 3,91 ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg. La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 146 m2. Au rez-de-chaussée se trouve: - le hall d'entrée - buanderie - un WC séparé - la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à une terrasse ainsi qu'au jardin Le 1er étage se compose comme suit: - un hall de nuit - une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche - 3 chambres à coucher - une salle de bains Le dernier étage est composé de combles aménageables et du local technique. Car-port pour deux voitures. Les plans peuvent être aménagés. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter: - par mail: info@la-immo.lu - par téléphone: +352 621 65 44 44 ---------- LA Immo bietet Ihnen dieses schöne Einfamilien-Doppelhaus, das sich in der Zukunft im Bau befindet, in Niedrigenergiebauweise auf einem Grundstück von 3,91 Ar in Erpeldange-sur-Sûre, in der zukünftigen Hauptstadt des Nordens, der Nordstad, im Norden von Luxemburg, nahe dem geographischen Zentrum des Großherzogtums Luxemburg. Das Haus verfügt über eine moderne Architektur und bietet eine Nettowohnfläche von 146 m2. Im Erdgeschoss befinden sich: - die Eingangshalle - Waschküche - ein separates WC - die Küche, die zum Wohn- und Esszimmer hin offen ist und Zugang zu einer Terrasse sowie zum Garten hat. Der erste Stock ist wie folgt aufgeteilt: - eine Schlafhalle - eine Mastersuite mit einem Ankleidezimmer und einem Duschbad - 3 Schlafzimmer - ein Badezimmer Die oberste Etage besteht aus einem ausbaufähigen Dachboden und dem Technikraum. Carport für zwei Autos. Die Grundrisse können neu gestaltet werden. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren: - per E-Mail: info@la-immo.lu - per Telefon: +352 621 65 44 44 ---------- LA Immo offers you this beautiful, low-energy, semi-detached single-family home, in the process of being built, on a 3.91-acre plot of land in Erpeldange-sur-Sûre, in the future capital of the Nordstad, in the north of Luxembourg, close to the geographical centre of the Grand Duchy of Luxembourg. The house features modern architecture and offers a net living area of 146 m2. The ground floor comprises - entrance hall - utility room - a separate WC - the kitchen opening onto the living room and dining room, with access to a terrace and the garden The 1st floor comprises - a night hall - a master suite with dressing room and shower room - 3 bedrooms - a bathroom The top floor comprises convertible attic space and a machine room. Car port for two cars. The floor plans can be converted. For any further information, please do not hesitate to contact us: - by email: info@la-immo.lu - by phone: +352 621 65 44 44