House 5 rooms in Flastroff (FR)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces. Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Maison familiale de plain-pied de 2015 - 118 m² habitables - 3 chambres - Garage - Terrain de 574 m² Située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de plain-pied construite en 2015 offre environ 118 m² habitables, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée ouverte sur un vaste double séjour lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un bel espace de vie convivial et chaleureux. Cet ensemble bénéficie d'un accès direct à une véranda, offrant un espace supplémentaire agréable à utiliser tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, permettant de profiter pleinement du confort d'une habitation entièrement de plain-pied. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un garage ainsi que d'un espace buanderie, offrant des espaces pratiques pour le stationnement, le rangement et l'organisation du quotidien. Côté confort et équipements, la maison bénéficie de belles prestations techniques et énergétiques : - Chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz, avec citerne de propane enterrée. - Climatisation réversible, pour un confort agréable en toute saison. - 6 panneaux solaires photovoltaïques en autoconsommation, avec système de stockage par batterie, permettant de produire et de stocker une partie de l'électricité consommée. - Menuiseries en aluminium avec volets roulants. - Adoucisseur d'eau. - Cuve de récupération des eaux de pluie de 5 m³, idéale pour les besoins extérieurs. À l'extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle de 574 m², offrant un espace agréable et facile d'entretien. Une maison familiale moderne et fonctionnelle, proposant des équipements de confort appréciables et des solutions permettant de mieux maîtriser les consommations énergétiques. Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de plain-pied récente, confortable et agréable à vivre au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS *@* France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société *@* France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34109329)