House 4 rooms in Florange (FR)

Charmante maison de ville en plein coeur de Florange. FLORANGE - RUE DE LONGWY Commune dynamique située à proximité des axes autoroutiers en direction de Thionville ou du Luxembourg. Idéalement située à moins de 2 min de l'A30 et à moins de 10 min de l'A31 et à proximité immédiate de nombreux commerces. Découvrez cette charmante maison de ville de 1934 d'une surface habitable de 135 m² (mitoyenne d'un côté) parfaitement entretenue et édifiée sur une parcelle de 317 m². Elle se compose au rdc d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (avec accès direct à la terrasse), d'une chambre et d'une grande salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, vous disposerez d'une chambre aux volumes généreux avec salle d'eau attenante et d'une pièce en enfilade de près de 12 m² (pouvant être aménager en 3ème chambre, en bureau ou en espace dressing). Le sous-sol complet se compose quant à lui d'une salle de bains, de deux caves et d'une cuisine d'été offrant un accès direct au jardin. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin clos et arboré et d'un garage. Maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder! DPE E (audit énergétique disponible) Chauffage Gaz Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 3050 € et 4160€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Honoraires charge vendeur