Immo Nordstrooss S.à r.l. a le plaisir de vous présenter un terrain de 4,03 ares avec contrat de construction d'une maison « LOT 41A », spacieuse et moderne, bien située à Folschette, Commune de Rambrouch, dans le canton de Redange. Une surface totale de 249,81 m2 et subdivisée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 13,93 m2 Couloir : 12,61 m2 Garage : 33,00 m2 Atelier : 28,21 m2 Chaufferie : 4,97 m2 WC/Buanderie : 5,03 m2 Terrasse : 19,72 m2 Jardin Au premier étage : Une lumineuse cuisine ouverte sur un grand living d'une surface de 32,27 m2 donnant accès à au balcon de 6,13 m2 Salle de bains : 7,57 m2 Chambre à coucher : 16,26 m2 Chambre à coucher : 17,27 m2 Dressing :7,68 m2 Hall : 6,50 m2 Combles : Chambre à coucher : 11,74 m2 Chambre à coucher : 12,24 m2 Chambre parentale : 17,09 m2 Dressing : 7,20 m2 Dressing : 4,49 m2 Salle de bains : 7,57 m2 Hall : 11,00 m2 Garantissant un confort optimal et des espaces de vie de qualité elle dispose de triple vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol. Classe de performance énergétique: A Classe d'isolation thermique: B (VMC) ventilation mécanique contrôlée, revêtements et finitions de qualité. La maison sera livrée « clés en mains » sans peinture De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont possibles, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance qui correspondent à vos envies. Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents. GARANTIE DÉCENNALE Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Pour plus de renseignements ou une visite veuillez nous contacter au 691 850 805. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuit.