Description
Marked as sold on March 1, 2021
Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans visible sur notre site nexvia.lu Magnifique maison jumelée dotée d'une architecture moderne comptant 178 m² habitables (283 m² au total), construite en 2018 sur un terrain de 3 ares, située dans un quartier verdoyant et résidentiel de Godbrange (commune de Junglinster), à proximité de l'école Lënster Lycée International School et de toutes commodités. Disponibilité Février 2021 Demi-sol : hall d'entrée (27,65 m²) avec des meubles faites sur mesure - garage (28,83 m²) avec un emplacement pour une voiture disponible devant le garage - fitness (22,17 m²) - buanderie/local technique (8,65 m²) Rez-de-chaussée : hall (12,47 m²) - grand espace ouvert et convivial composé d'un salon avec accès balcon, et d'une cuisine / salle à manger (65,75 m²) donnant accès de plain-pied à l'espace terrasse et jardin - WC séparé (1,98 m²) 1er étage : hall de nuit (7,95 m²) - 3 chambres (20,65 m² + 15,87 m² + 14,83 m²) dont 1 avec salle de douche et WC (5,06 m²) - salle de bain avec WC (5,35 m²) Extérieur : terrasse (35,8 m²) donnant sur le jardin paysagé - balcon (8,53 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres triple vitrage avec chassis aluminium - hauts plafonds - chauffage au sol - ventilation double flux - parquet - cuisine équipée - matériaux et équipements de qualité « premium » (marques Siemens et Villeroy & Bosch) - coupole translucide avec détecteurs d'incendie - éclairage extérieur LED - porte de garage automatique Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 4 lavabos - 2 WC non-séparé - 1 WC séparé Chauffage : géothermie Environnement : rue calme en pleine nature à seulement 17 km au nord-est de la ville de Luxembourg. La commune de Junglinster est bien desservie en termes de transports publics en offrant un cadre de vie préservé combiné à de nombreux services : commerces, restaurants, culture, éducation, santé et beaucoup de choix pour les sportifs : golf, tennis, piscine, terrains de football, gymnases dont le centre sportif Op der Freinen et des kilomètres de sentiers de randonnée et de pistes cyclables Ecoles : plusieurs crèches, maison-relais, trois écoles fondamentales (pour les élèves jusqu'au cycle 4) et le Lënster lycée International School Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans available on our platform nexvia.lu Magnificent semi-detached house with modern architecture of 178 sqm living surface (283 sqm total area), built in 2018 on a plot of 3 ares, located in a green and residential area of Godbrange (municipality of Junglinster) near the Lënster Lycée International School and all commodities. Availability: February 2021 Semi-basement: large entrance hall (27.65 sqm) with built in furniture - garage (28.83 sqm) with an exterior parking space in the front - fitness space (22.17 sqm) - laundry room/technical room (8.65 sqm) Ground floor: hall (12.47 sqm) - spacious open plan living room with access to the balcony + fully equipped kitchen/dining area (65.75 sqm) with access to the terrace and garden - separate toilet (1.98 sqm) First floor: night hall (7.95 sqm) - 3 bedrooms (20.65 sqm + 15.87 sqm and 14.83 sqm) of which one has ensuite shower room and toilet (5.06 sqm) - 1 bathroom with toilet (5.35 sqm) Exterior: terrace (35.8 sqm) - landscaped garden - balcony (8.53 sqm) Further information: Comfort: triple-glazed aluminium windows - high ceilings - underfloor heating - double flow ventilation - parquet - fully equipped kitchen - "premium" quality materials and equipment (Siemens and Villeroy & Bosch brands) - translucent skylight dome with fire detectors - LED exterior lighting - automatic garage door - double flow ventilation Sanitation: 1 bathtub - 1 shower - 4 sinks - 2 non-separate toilets - 1 separate toilet Heating: geothermal Environment: located in a quiet street surrounded by nature only 17 km north-east of Luxembourg City. The municipality of Junglinster is well served in terms of public transport and offers a preserved living environment combined with great infrastructure and services including shops, restaurants, culture, education, health and many choices for sports enthusiasts: golf course, tennis club, swimming pool, football fields, gymnasiums including a sports centre Op der Freinen and kilometres of hiking and cycling trails. Schools: nurseries - 'maison relais' - three basic schools (up to cycle 4) and high school; Lënster Lycée International School Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Ref atHome 7070033
Ref Agency 5397385
Characteristics
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