Detached house 6 bedrooms in Hautbellain

Une propriété chargée d'histoire, de caractère et offrant des espaces exceptionnels – une opportunité rare pour les amateurs de biens uniques ! Située dans un environnement calme à Hautbellain, cette remarquable propriété datant de 1764 s'étend sur un vaste terrain de 2.500 m². Avec une surface habitable de 261 m², une surface utile d'environ 837 m² ainsi que d'importantes surfaces aménageables, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Dès le premier regard, cette imposante bâtisse séduit par son architecture majestueuse et son caractère historique authentique. De généreux espaces de vie au charme historique La maison principale se trouve dans un très bon état général et a bénéficié de rénovations partielles au fil des années, tout en conservant son charme d'origine. Avec ses 261 m² habitables, elle propose de généreux espaces de vie, du parquet en bois massif ainsi qu'un total de 6 chambres à coucher. Un autre atout majeur est le grenier aménageable d'environ 150 m², offrant un potentiel supplémentaire pour concrétiser vos projets personnels. Des dépendances exceptionnelles – Un espace pour vos projets L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses vastes dépendances, offrant une surface aménageable d'environ 500 m². Atelier, espace de stockage, bureaux ou combinaison d'une activité professionnelle et d'une habitation privée : les possibilités sont nombreuses et variées. Un projet d'habitat multigénérationnel ou la création de logements supplémentaires pourrait également être envisagé, sous réserve des autorisations nécessaires. Le vaste terrain de 2.500 m² complète harmonieusement l'ensemble et offre espace, tranquillité et intimité. Les points forts en un coup d'œil - Propriété historique datant de 1764 - 261 m² de surface habitable - 837 m² de surface utile - Terrain de 2.500 m² - 5 chambres à coucher - Parquet en bois massif - Très bon état général, partiellement rénovée - Grenier aménageable d'environ 150 m² - Dépendances aménageables d'environ 500 m² - Situation calme avec de généreux espaces extérieurs - Nombreuses possibilités d'utilisation privée et professionnelle - Une opportunité rare offrant un potentiel exceptionnel L'espace est devenu un véritable luxe – et cette propriété en offre à profusion. Les biens réunissant un tel charme historique, de vastes surfaces et un potentiel d'aménagement aussi varié sont aujourd'hui de plus en plus rares sur le marché immobilier. Venez découvrir cette propriété unique lors d'une visite et laissez-vous séduire par ses nombreuses possibilités ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite sans engagement au ***. ---------- Ein Anwesen mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlichem Platzangebot – eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen! In ruhiger Lage von Hautbellain präsentiert sich dieses beeindruckende Anwesen aus dem Jahr 1764 auf einem großzügigen Grundstück von 2.500 m². Mit einer Wohnfläche von 261 m², einer Nutzfläche von rund 837 m² sowie umfangreichen Ausbauflächen bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Schon auf den ersten Blick überzeugt das stattliche Gebäude durch seine imposante Erscheinung und seinen unverwechselbaren historischen Charakter. Großzügiges Wohnen mit historischem Charme Das Haupthaus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und wurde im Laufe der Zeit teilweise renoviert, wobei sein ursprünglicher Charme erhalten blieb. Auf 261 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige Räumlichkeiten, Echtholzparkett und insgesamt 6 Schlafzimmer. Ein weiteres Highlight ist der rund 150 m² große, ausbaubare Dachboden, der zusätzliches Potenzial für individuelle Wohnideen bietet. Außergewöhnliche Nebengebäude – Raum für Ihre Visionen Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Nebengebäude mit einer Ausbaufläche von rund 500 m². Ob Werkstatt, Atelier, Lagerflächen, Büros oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch ein Mehrgenerationenkonzept oder die Schaffung zusätzlicher Wohneinheiten ist denkbar, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Das weitläufige Grundstück von 25 Ar ergänzt das Anwesen und bietet viel Freiraum und Privatsphäre. Die Highlights auf einen Blick - Historisches Anwesen aus dem Jahr 1764 - 261 m² Wohnfläche - 837 m² Nutzfläche - 2.500 m² Grundstück - 6 Schlafzimmer - Echtholzparkett - Sehr guter Allgemeinzustand, teilweise renoviert - Ca. 150 m² ausbaubarer Dachboden - Ca. 500 m² ausbaubare Nebengebäude - Ruhige Lage mit großzügigem Außenbereich - Vielfältige private und berufliche Nutzungsmöglichkeiten - Eine seltene Gelegenheit mit außergewöhnlichem Potenzial Platz ist heute ein Luxus – und genau davon bietet dieses Anwesen außergewöhnlich viel. Immobilien mit einer solchen Kombination aus historischem Charme, großzügigen Flächen und vielseitigem Entwicklungspotenzial sind nur noch selten zu finden. Entdecken Sie dieses besondere Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie sich von seinen Möglichkeiten überzeugen! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin ***