Grande maison (de rapport) rénovée à partir de 2003 comportant au total 7 chambres à coucher, à savoir exactement un duplex de 2010 à +- 190 m² et à 4 chambres à coucher, ainsi qu'un appart de +- 110 m² au RDCH à 3 chambres. Idéal donc également pour un investisseurs (loyers espérés: +- EUR 3.500). Construite vers 1800 et soigneusement rénovée petit a petit, la maison à 2 habitations distinctes allie le confort moderne au charme d'une construction solide. Bien entretenue ne nécessitant pas de gros travaux. Belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison à 7 chambres à coucher et proche des commodités diverses de la vie courante. Ettelbruck pourra être rejointe en +- 12 minutes de route. Composition de l''appartement au RDCH: hall d'entrée - living - cuisine séparée - 3 chambres à coucher (15.4 + 13.94 + 12.79 m²) - salle de douche avec WC (rénovée en 2018). Composition du duplex au 1er étage: hall d'entrée - living et salle à manger ( 22.17 + 18.66 m²) - grande cuisine de 17.50 m² - 3 chambres à coucher (16.69 + 13.58 + 22.18 m²) - salle de bain/douche et WC - véranda (ancienne terrasse). 2e niveau: grande pièce ouverte rénovée en 2010 avec un chauffage au sol et comprenant une chambre à coucher, espace d'hobby / de sport / sauna, etc - salle de douche + WC. Annexe garage (19 m²). Sous-sol: chaufferie mazout BUDERUS (de 2003) - caves diverses. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au Tél: 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Großes Haus mit einer Maisonette-Wohnung von ca. 170 m² sowie einer 3-Zimmer-Wohnung von ca. 110 m². 6 Schlafzimmer, eine Wohnung im Erdgeschoss mit Eingangshalle, Platz für eine Einbauküche, 3 Schlafzimmer und ein Duschbad im 1. Stock befindet sich eine zweite Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang, 3 Schlafzimmer, ein Duschbad und einen ausgebauten Dachboden mit Sauna. Dieses charmante Haus liegt in einer ruhigen und angenehmen Gegend und bietet ein ideales Wohnumfeld für eine große Familie. Es wurde 1700 erbaut und nach und nach sorgfältig renoviert und verbindet modernen Komfort mit dem Charme einer soliden Bauweise. Das Haus ist gut gepflegt und erfordert keine größeren Arbeiten. Es ist daher eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne sich von den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu entfernen. Beschreibung des Hauses mit einer Nutzfläche von 280 m²: Untergeschoss: Garage (12 m²); BUDERUS-Ölheizungsraum; Keller (30 m²). Erdgeschoss: Flur (12,45 m²); Wohnzimmer mit Esszimmer (20,17 m²); Einbauküche (13,63 m²); Duschbad + WC (6,11 m²); Schlafzimmer 1 (15,40 m²); Schlafzimmer 2 (13,94 m²);Schlafzimmer 3 (12,79 m²). 1. Stock Eingangshalle (15,04 m²); Einbauküche (17,50 m²); Wohnzimmer mit Pelletofen (22,17 m²); Esszimmer (18,66 m²) 4 Schlafzimmer (16,19 m²) + (13,58 m²) + (22,18 m²); Duschbad mit WC (4,86 m²) + ausgebauter Dachboden mit Sauna (27,02 m²); Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter Tel.: 26 811 911 1. Kredit-/Finanzierungsangebot zu wettbewerbsfähigen Zinssätzen einer luxemburgischen Bank, das in unseren kostenlosen und umfassenden ?ALL-IN-ONE-LÖSUNGEN? enthalten ist. Wir kümmern uns um alles. Lassen Sie einen erfahrenen ehemaligen Banker Ihren Kreditantrag zu den besten Konditionen aushandeln.