House 5 rooms in Jussy (FR)

MAISON CONTEMPORAINE HAUT DE GAMME AVEC PISCINE et JARDIN PAYSAG?. L'Agence Valentin vous présente en co-exclusivité cette magnifique maison contemporaine construite en 2022, située dans un environnement privilégié et calme à Jussy. Édifiée sur une parcelle de 490 m², cette maison de 138 m² habitables allie prestations haut de gamme, confort moderne et extérieurs parfaitement aménagés. LE REZ-DE-CHAUSSÉE : LUMINOSITÉ & ESPACE DE VIE OUVERT Séjour baigné de lumière (~50m²) : sublimé par une baie vitrée à galandage qui s'encastre entièrement dans le mur à l'ouverture, créant une continuité parfaite avec la terrasse. Cuisine équipée moderne ouverte sur la pièce de vie. Entrée avec placards intégrés (~18 m²) et WC individuel (~2.13 m²). Cellier / Buanderie (~10 m²) et espace chaufferie. Garage fermé (~23 m²). L'ÉTAGE (R+1) : ESPACE NUIT SUR-MESURE Suite parentale côté jardin (~19 m²) : comprenant un dressing aménagé et sa salle d'eau privative. Deux chambres complémentaires : ~11,0 m² (côté rue) et ~11 m² (côté pignon). Salle de bains principale (~8 m²) : équipée d'une baignoire et d'une douche. Second WC individuel à l'étage. ÉQUIPEMENTS, CONFORT & EXTÉRIEURS Climatisation réversible installée dans toutes les pièces de la maison pour un confort optimal en toute saison. Plancher chauffant (chaudière gaz à condensation) & chauffe-eau thermodynamique. Jardin parfaitement aménagé et paysagé, sans vis-à-vis. Espace détente extérieur : Grande terrasse en accès direct depuis le séjour et piscine. VMC hygroréglable type B, volets motorisés. Contactez dès à présent l'Agence Valentin pour plus d'informations ou pour programmer une visite de ce bien coup de coeur ! Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 796.00 et 1076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.