***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS*** Cette ancienne ferme, datant de 1900 avec sa façade protégée, peut convenir à un usage résidentiel ou mixte. Erigé sur un terrain pittoresque de 3ha 65a, elle dispose d'une surface totale de ± 745 m², dont ± 230 m² habitables. Elle se situe à Kapenacker, dans la commune de Wormeldange. La demeure comprend également une grange de ± 200 m² et une ancienne maison de ± 140 m² habitables. Au rez-de-chaussée de la maison habitable, le hall d'entrée de ± 14 m² dessert deux espaces séparés: la salle à manger de ± 21 m² avec la cuisine séparée de ± 17 m² avec sortie vers une véranda de ± 15 m². Dans la partie technique trouvent: un garage de ± 23 m², une buanderie, chaufferie, un débarras et un wc séparé. Le 1er étage se compose d'un salon traversant de ± 48 m², (avec une cheminée traditionnelle et une sortie sur une terrasse), de deux chambres de ± 19 et 9 m² et d'une salle de bain de ± 10 m². Le 2ème étage est constitué d'une mezzanine de ± 43 m² et une chambre de ± 11 m². Détails complémentaires : - Bien de charme, rare sur le marché ; - Très grand potentiel ; - Parcelle sans vis-à-vis, entourée par la forêt ; - Usage résidentiel ou mixte ; - Services et commerces à 3 km ; - Luxembourg-ville à 20 min. en voiture. Agent responsable: Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu