Enders et Partner Immobilien präsentiert Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem ca. 665 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet ein durchdachtes Raumkonzept sowie ein angenehmes Wohnumfeld und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die gute Raumaufteilung entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit ausreichend Platz für den Alltag. Die vorhandene Einbauküche ist modern ausgestattet und funktional gestaltet. Sie bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie ein. In den Wohnräumen wurden überwiegend Parkett- und Laminatböden verlegt, die den Räumen eine zeitlose und pflegeleichte Ausstattung verleihen. Auch der Außenbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten mit angelegtem Teich schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Terrasse bietet zusätzlichen Platz für Sitzmöglichkeiten und kann insbesondere in den Sommermonaten gut genutzt werden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die eine praktische Parkmöglichkeit direkt am Haus bietet. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit solidem Platzangebot, funktionaler Ausstattung und einem großzügigen Grundstück, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse bietet. - Ca. 125 m² Wohnfläche - Ca. 665 m² Grundstück - 6 Zimmer - 4 Schlafzimmer - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Moderne Einbauküche - Parkett- und Laminatböden - Terrasse - Garten mit Teich - Garage - Ruhige Wohnlage - Familienfreundliches Umfeld Energieausweis in Vorbereitung!Die Immobilie befindet sich im beliebten Konzer Stadtteil Roscheid in ruhiger und gewachsener Wohnlage. Die Umgebung ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit familienfreundlicher Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus verfügt Konz über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Freizeit- und Versorgungsangeboten. Die Innenstadt von Konz sowie die Stadt Trier sind sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage bestehen zudem gute Anbindungen in die umliegenden Regionen sowie nach Luxemburg. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und unterstreicht die attraktive Wohnlage dieser Immobilie.Kabel- / Sat-TV : 1