House 5 rooms in Konz (DE)

Ihr Platz zum Ankommen - mit großem Garten und vielen Möglichkeiten in Konz-Könen Morgens auf der Terrasse frühstücken, im Garten die Sonne genießen und drinnen Platz für gemeinsame Zeit und eigene Interessen haben: Dieses Haus in Konz-Könen verbindet charmante Wohnräume mit Freiraum im Alltag. Auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem ca. 791 m² großen, größtenteils ebenen Grundstück können Sie Ihre Vorstellungen vom eigenen Zuhause verwirklichen. Das 1956 erbaute Haus bietet dafür eine vielseitige Kombination: zwei Terrassen, einen Balkon, flexibel nutzbare Zimmer sowie zusätzliche Kellerflächen und zwei massive Einzelgaragen. Platz für das, was Ihnen heute wichtig ist - und für neue Ideen in den kommenden Jahren. Gemeinsam wohnen, draußen genießen: Das Erdgeschoss! Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist der Mittelpunkt des Hauses. Ein großer Esstisch, eine gemütliche Sofaecke und der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse schaffen einen Ort, an dem man gerne zusammenkommt. Die separate Kochküche schließt direkt an und sorgt für kurze Wege. An warmen Tagen wird die Terrasse zum zweiten Wohnzimmer. Frühstück im Freien, Freunde zum Essen einladen oder den Abend entspannt ausklingen lassen: Hier gehört das Draußensein zum Wohnen dazu. Der Garten bietet Raum zum Spielen, Pflanzen und Erholen. Ein weiterer Terrassenplatz lädt zum Grillen oder zu einer ruhigen Auszeit ein. Besonderen Charme hat das Erkerzimmer im Erdgeschoss. Große Fenster und der Echtholzboden schaffen eine freundliche, wohnliche Atmosphäre. Ob Homeoffice, Spielzimmer oder Schlafzimmer - dieser Raum lässt sich passend zu Ihrem Alltag nutzen. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt das Erdgeschoss. Raum für Ihre Pläne: Das Dachgeschoss! Im Dachgeschoss eröffnet die Aufteilung verschiedene Möglichkeiten. Das große Zimmer verfügt über zwei Türen zum Flur, von denen eine derzeit verschlossen ist. Bei entsprechender Planung lässt sich der Raum in zwei geräumige Schlaf- oder Kinderzimmer teilen. Ein weiteres Schlafzimmer besitzt einen eigenen Balkon - ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Moment am Abend. Das kleinere Zimmer mit vorhandenen Küchenanschlüssen bietet sich beispielsweise als Ankleide an. Auch die Einrichtung eines zusätzlichen Badezimmers ist nach Prüfung der technischen Voraussetzungen denkbar. Zusätzlichen Stauraum bietet der nicht ausgebaute Speicher, der über eine Bodeneinschubtreppe im Treppenbereich erreichbar ist. Freiraum für Hobbys und praktische Dinge: Garagen und Keller! Eine eigene Werkstatt, Platz für Fahrräder oder Raum für kreative Projekte: Die beiden massiven Einzelgaragen im Hof erweitern die Möglichkeiten. Eine wird derzeit als Garage, die andere als Werkstatt genutzt. Auch der Keller bietet praktische Zusatzflächen. Er ist über die Innentreppe sowie über einen separaten Außeneingang hinter dem Haus erreichbar. Da er nur teilweise im Erdreich liegt, ist der rückwärtige Bereich direkt mit Hof und Garten verbunden - kurze Wege, die sich bei der Gartenarbeit und im Alltag bewähren. Hier befinden sich ein vollständiges Badezimmer und ein ausgebauter, bislang als Gäste- beziehungsweise Hobbyzimmer genutzter Raum. Zwei weitere Kellerräume und ein großzügiger Flurbereich schaffen Platz für Vorräte, Hauswirtschaft und Aufbewahrung. Die Kellerflächen ergänzen die angegebene Wohnfläche. Baujahr und Details: Das Haus wurde 1956 erbaut. Ein Teil der Fenster wurde im Jahr 2000 erneuert; weitere Fenster stammen aus dem Baujahr. Die Heizungsanlage ist von 1985, der Brenner wurde 2022 ausgetauscht. Ein Zuhause mit Platz für das, was Ihnen wichtig ist: Die Reinigerstraße 32 in Konz-Könen! Der eigene Garten, sonnige Sitzplätze und Räume für gemeinsames Leben und persönlichen Rückzug: Hier kommen viele Wünsche an ein Zuhause zusammen. Die zwei Garagen und die vielseitigen Zusatzflächen machen das Angebot besonders interessant für Paare und Familien, die Platz für Beruf, Hobbys und eigene Ideen suchen. Entdecken Sie bei einer Besichtigung, wie Ihr Leben hier aussehen könnte. Die im Exposé gezeigten virtuellen Möblierungen dienen als Einrichtungsvorschläge. Sie zeigen nicht die derzeit vorhandene Ausstattung. Ausstattung auf einen Blick - Baujahr 1956 - Ca. 130 m² Wohnfläche, zusätzlich Keller und nicht ausgebauter Speicher - Ca. 791 m² großes, größtenteils ebenes Grundstück mit Garten - Sonnige Terrasse am Haus, weiterer Terrassenplatz im Garten und Balkon - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang - Separate Kochküche, direkt vom Wohn- und Esszimmer erreichbar - Charmantes Erkerzimmer mit großen Fenstern und Echtholzboden - Badezimmer mit Badewanne im Erdgeschoss - Großes Dachgeschosszimmer mit zwei Flurtüren; Teilung in zwei Zimmer bei entsprechender Planung möglich - Weiteres Schlafzimmer mit eigenem Balkon - Zusätzliches Dachgeschosszimmer mit Küchenanschlüssen, beispielsweise als Ankleide nutzbar - Speicher über Bodeneinschubtreppe erreichbar - Keller mit Innenzugang und separatem Außenzugang zu Hof und Garten - Vollständiges Badezimmer sowie ausgebauter Gäste-/Hobbyraum im Keller - Zwei weitere Kellerräume und großzügiger Kellerflur - Zwei massive Einzelgaragen, eine derzeit als Werkstatt genutzt - Fenster teilweise im Jahr 2000 erneuert, teilweise aus dem Baujahr - Heizungsanlage von 1985, Brenner 2022 erneuert In Konz-Könen zu Hause - die Natur als Nachbar, die Stadt in Reichweite Konz-Könen verbindet das Leben nahe der Saar mit der Nähe zum Konzer Stadtzentrum. Der gewachsene Stadtteil liegt rund drei Kilometer vom Stadtkern entfernt und bietet einen schönen Ausgangspunkt für Alltag und Freizeit. Für Familien sind die eigene Grundschule und die Kindertagesstätte im Ort besonders praktisch. Die Landschaft an Saar und Mosel lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und kleinen Auszeiten am Wasser ein. Ob ein Ausflug nach Trier, eine Radtour durch die Weinorte oder ein entspannter Nachmittag im eigenen Garten: Hier lässt sich das Leben vielseitig gestalten.IMMOPROFESSIONAL_Grundschule : true IMMOPROFESSIONAL_Kindergarten : true IMMOPROFESSIONAL_Ruhige_Gegend : true IMMOPROFESSIONAL_Wohngegend : true Anzahl_garten : 1