House 3 bedrooms in La Louvière (BE)
€205,000Description
🧱 Immeuble à usage mixte composé d'une spacieuse surface commerciale (ou bureaux) au rez-de-chaussée et d'un appartement type duplex à l'étage. Les entrées sont séparées. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour divers types d'activités : médicales, paramédicales, esthétiques, etc.
🔹ð‚ðŽðŒððŽð’ðˆð“ðˆðŽð :
👉RDC : bureau composé d'un open space avec bureau séparé de /- 60 m2, en zone avant, de sanitaires et toilette séparée, d'une grande pièce polyvalente en zone arrière ( /- 26 m2) avec accès vers une cour extérieure.
👉 ETAGES 1 & 2 : Spacieux appartement duplex composé d'un séjour, une cuisine, une salle de douche et trois chambres.
👉 SOUS-SOL : cave saine accessible depuis le bureau.
🔹ð„ð—ð“ð„ð‘ðˆð„ð”ð‘ð’ : une petite cour.
🔹ð“ð„ð‚ð‡ððˆðð”ð„ð’ : Compteurs séparés (eau, gaz, électricité), chauffage central au gaz dans chaque entité (chaudières individuelles à condensation). installations électriques conformes, châssis double vitrage PVC, toiture en excellent état, système d'alarme et vidéosurveillance pour l'espace bureau.
🔹 ðŽð‚ð‚ð”ðð€ð“ðˆðŽð : l'appartement situé à l'étage est actuellement loué (700 euros/mois). Le bureau est loué 700 euros/mois également mais celui-ci sera libre à l'acte.
🔹ð…ðˆðð€ðð‚ðˆð„ð‘ : 🔎 Faire offre à partir de 205.000 euros.
📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
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Ref atHome 9364683
Ref Agency 7876400