Detached house 3 bedrooms in Leithum

Nous vous présentons cette élégante maison jumelée située à Leithum, dans la commune de Weiswampach. Construite en 2022, cette maison jumelée située à Leithum séduit par son architecture moderne, ses finitions haut de gamme et son excellent état, quasi neuf. Dès l’entrée, la maison séduit par l’utilisation de matériaux haut de gamme et un concept d’aménagement moderne et intemporel. Dans toutes les pièces à vivre, le parquet en bois massif confère une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis que les salles de bains sont revêtues de carrelage haut de gamme. Le bien offre suffisamment d’espace pour toute la famille et comprend : – 3 chambres – Une chambre principale avec dressing privatif – Un bureau – 2 salles de bains haut de gamme – Des toilettes séparées – Des espaces de vie spacieux et lumineux – Une architecture moderne avec un toit plat – Équipements haut de gamme et économes en énergie Sur le plan technique également, la maison est à la pointe de la modernité : – Pompe à chaleur – Chauffage au sol – Installation photovoltaïque – Fenêtres en PVC à triple vitrage – Volets roulants extérieurs – Matériaux de construction et équipements haut de gamme – Très bonne performance énergétique – Espaces extérieurs spacieux À l’arrière de la maison se trouve une terrasse d’environ 64 m², qui offre beaucoup d’espace pour passer des moments agréables en famille et entre amis. Le jardin attenant crée un espace supplémentaire et offre de multiples possibilités d’utilisation. À l’avant, la propriété dispose d’un impressionnant balcon d’environ 31 m², qui souligne encore davantage le caractère moderne de la maison. Un abri de jardin offre un espace de rangement pratique pour les outils de jardinage, les vélos et autres ustensiles, ainsi qu'une garage spacieux pour deux voitures. La propriété est située à Leithum, dans un cadre calme et proche de la nature. Son emplacement allie un cadre de vie agréable à un bon accès aux localités et infrastructures environnantes. Proposée au prix de 835.000 €, la maison est libre immédiatement et peut être acquise entièrement meublée et équipée. Elle constitue ainsi une opportunité particulièrement intéressante aussi bien comme résidence principale que pour un acquéreur souhaitant profiter de son potentiel de rendement locatif. ---------- Wir präsentieren Ihnen dieses elegante Doppelhaus in Leithum, in der Gemeinde Weiswampach. Das im Jahr 2022 erbaute Doppelhaus in Leithum besticht durch seine moderne Architektur, seine hochwertige Ausstattung und seinen hervorragenden, nahezu neuwertigen Zustand. Schon beim Betreten des Hauses besticht es durch die Verwendung hochwertiger Materialien und ein modernes, zeitloses Einrichtungskonzept. In allen Wohnräumen sorgt der Massivholzboden für eine warme und elegante Atmosphäre, während die Badezimmer mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und umfasst: – 3 Schlafzimmer – Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer – Ein Arbeitszimmer – 2 hochwertige Badezimmer – Ein separates WC – Geräumige und lichtdurchflutete Wohnbereiche – Eine moderne Architektur mit Flachdach – Hochwertige und energieeffiziente Ausstattung Auch in technischer Hinsicht ist das Haus auf dem neuesten Stand der Technik: – Wärmepumpe – Fußbodenheizung – Photovoltaikanlage – Dreifach verglaste PVC-Fenster – Außenrollläden – Hochwertige Baumaterialien und Ausstattung – Sehr gute Energieeffizienz – Großzügige Außenbereiche Hinter dem Haus befindet sich eine ca. 64 m² große Terrasse, die viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Der angrenzende Garten schafft zusätzlichen Raum und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. An der Vorderseite verfügt das Anwesen über einen beeindruckenden Balkon von ca. 31 m², der den modernen Charakter des Hauses noch stärker unterstreicht. Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und andere Utensilien sowie eine geräumige Garage für zwei Autos. Das Anwesen befindet sich in Leithum in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften und die Infrastruktur. Das Haus wird zum Preis von 835.000 € angeboten, ist sofort bezugsfertig und kann komplett möbliert und ausgestattet erworben werden. Es stellt somit sowohl als Hauptwohnsitz als auch für einen Käufer, der sein Mietrenditepotenzial nutzen möchte, eine besonders interessante Gelegenheit dar.