Située dans le quartier SAINTE-VERONIQUE, à deux pas du Parc d'Avroy et de la gare des Guillemins, cette spacieuse MAISON DE CARACTERE dispose notamment de 5 chambres dont 1 plus petite, d'une agréable cour et offre un beau potentiel. Idéal pour un projet de rénovation visant à créer un cadre de vie lumineux, élégant et confortable. Superficie habitable : /-263 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : couloir ( /-12 m²), 7 caves dont 1 cave/buanderie et 1 cave/cuisine ( /-16 m², 9 m², 2 de /- 8 m², 1 de /-7 m² et 2 de /-6 m²). Rez-de-ch. : hall d'entrée ( /-15 m²), salon ( /-17 m²), salle à manger ( /-17 m²), salle à manger/cuisine semi-équipée ( /-20 m², avec taque au gaz, four, hotte, meubles évier et de rangement), accès à la cour. Entresol : palier ( /-1,5 m²), salle de bains ( /-6 m², avec baignoire et lavabo) et w.c. ( /-1 m²). 1er ét. : hall de nuit ( /-9 m²), 2 spacieuses chambres à coucher ( /-27 et 17 m²). 2ème ét. : hall de nuit ( /-12 m²), 3 chambres à coucher dont 1 plus petite et une avec balcon ( /-18, 17 et 7 m²). Extérieur : agréable cour ( /-30 m²), balcon ( /-3 m²). Equipements : chauf. cent.mazout, châssis pvc dble vit. et en bois avec simple vit., alarme, adoucisseur d'eau, prod. eau chaude par chauffe-eau au gaz, compt. élec. communicant, toiture à versants ardoises. Divers : P.E.B. en classe D - Parcelle cadastrale : 115 m² - RCl actuel net : 1 351 €. Très bonne situation, à proximité de toutes commodités. Libération du bien à convenir (au plus tard 01/03/2027). A découvrir absolument.