House 4 bedrooms in Liège (BE)

🏡 L’Immobilière Sciara vous propose cette jolie maison idéalement située dans un quartier recherché et apprécié pour son calme ainsi que sa proximité à toutes les commodité (Quartier des Vennes).

Agréablement agencée et fonctionnelle, ce bien sera idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. 👨‍👩‍👧‍👦🏠

🏠 Composition

Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Séjour
• Cuisine donnant accès à la partie extérieure comprenant une terrasse et un jardin à l'abris des regards 🌳

1er étage :
• Hall de nuit
• 2 chambres 🛏️
• Salle de bain (bain/douche, WC, évier) 🛁

2ème étage :
• Hall de nuit
• 2 chambres 🛏️
• Grenier aménageable

Niveau -1 :
• Cave
• Local chaufferie/buanderie

🔧 D’un point de vue technique

• Immeuble sain
• Chauffage central au gaz (chaudière sol)
• Châssis simple vitrage bois

Des travaux de mise à niveau technique et énergétique sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel! 🔨

âš¡ PEB

• Classe énergétique : G
• Consommation spécifique d’énergie primaire : 558 kWh/m².an
• Consommation théorique totale d’énergie primaire : 88 092 kWh/an
• Surface de plancher chauffée : 158 m²
• Numéro du certificat PEB : 20260831035563

📞 Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous sans tarder au 04/366.00.26!