House 4 bedrooms in Liège (BE)

MAISON 2 FAÇADES À CHENEE – FACE à UN BEL ENDROIT VERDOYANT
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison style bel étage 2 façades, idéalement située à CHENEE, dans un environnement verdoyant et paisible. Offrant de beaux volumes et un jardin ensoleillé, ce bien est parfait pour une famille ou un premier achat.
Ce bien est idéal avec des espaces indépendant avec des possibilités d'aménagement et une réelle polyvalence tel que pour une activité indépendante ou une maison kangourou.

Composition du bien :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages de 16 m², un hall de 19 m², une chambre de 10 m², un bureau ou dressing ou petite chambre enfant de 8m², une salle de bain de 6m² ainsi qu'une buanderie de 13m² vers un accès direct à la première terrasse de 11m².

Au 1er étage, on y retrouve un hall de 6m², un vaste living de 42m² accompagné d 'un feu ouvert, une cuisine équipée de 15m² ( placard intégré) donnant accès vers une terrasse & le jardin, deux chambres de 10 & 19 m², une salle de bain de 6m² ainsi qu'un WC individuel de 2m².

Au sous-sol, la maison dispose d’une cave.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 85 m² & d’une terrasse.

Les de ce bien :
-Chaudière au gaz
-Feu ouvert
-Châssis double vitrage ALU, volets électriques (partiellement)
-Revenu cadastral : 1.308 €
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
-Électricité non conforme
-Performance énergétique (PEB)
-PEB : E - 359 kWh/m².an (61 681 kWh/an - N° 20231027021662)
-Citerne d'eau de pluie
-Alarme

Visites & Contact
04/295.76.25 | ********@****************
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez un bien avec de vastes volumes et un cadre sympathique? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous !

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